Nyhed

Bjerggårdsvej 16, Tebstrup, 8660 Skanderborg

139 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Smuk panoramaudsigt til marker, sø og skoven i baggrunden


Praktisk placering for børnefamilien tæt på skole, indkøb og let adgang til motorvejen

Navnet "Bjerggårdsvej" beskriver placeringen ganske godt. Huset er nemlig højt placeret i landskabet med en fantastisk udsigt til søen, landskabet, markerne og skoven i horisonten. Du får det smukke landskab i Ejer Bjerge hele vejen rundt og kan følge årstidernes skiften. Skøn udsigt ned til Tebstrup Sø, hvor du kan se fiskeørnen, musvågen eller den røde Glente hænge over vandet med den kløftede hale.
Det er netop derfor ejer har en håndkikkert stående fast i udestuen, så de kan følge med i naturens gang!
De perfekte omgivelser, hvis du falder for natur, udsigt og de små oplevelser i det daglige om det er når rapsen står i gult eller når markerne er sneklædte i vintermånederne og rådyrene går og spiser på marken!   

Villaen er opført i 1966 som en af de første på vejen, da det netop er denne grund man ville vælge, hvis man var førstevælger. Huset byder på 139  velindrettede m2 bolig (tilbygget år 2000) og udestue på 20 m2 fra år 2016 samt 59 m2 høj og tør kælder. 

Lyst spisekøkken med smukt lysindfald som resten af huset. Ved siden af køkkenet finder man den store udsigtsstue (mulighed for evt. fjerne væg mellem køkken og stue). Udestuen er isoleret og nem at holde varm med varmepumpen. Udestuen bliver nemlig brugt året rundt pga. den dragende udsigt. 

Området er populært og af samme årsag forventes det, at det bliver udstykket en række byggegrunde på nabomarken, hvilket vil styrke bysamfundet, prisudviklingen i området og tiltrække en masse børnefamilier og legekammerater til børnene.  

Skulle I mangle noget i køleskabet, så er det hurtigt at gå til byens Brugs, ligesom der også kun er et par minutter på cyklen til daginstitution og skole, idrætsfaciliteter m.m. Med den meget korte afstand til E45 er der også let og hurtig adgang til resten af regionen og de ca. 500.000 arbejdspladser, som ligger i en radius af 30 minutters kørsel fra ejendommen.

Højtbeliggende drivhus og terrasse i haven, som ejer har nydt meget - både med familien og med gæster!

Velkommen til det gode liv på toppen af Tebstrup!.

home byder velkommen.
5Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
851 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.955 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.632 / 10.062 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

86 52 28 11
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen