Nyhed

Bjergagervej 29, 3540 Lynge

128 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

INDFLYTNINGSKLAR VILLA - RUMMELIG OG PLADS TIL HELE FAMILIEN


VELFUNGERENDE PLANLØSNING - MED UDESTUE OG GARAGE

OMRÅDET
Endelig skal beliggenheden fremhæves, da placeringen er helt ideel for familien, der ønsker en tryg base i et stærkt lokalmiljø. I får kort gåafstand til både dagtilbud, skole og indkøbsmuligheder, hvilket gør dagligdagen utrolig nem. Når solen kigger frem, kan I trække udenfor og nyde skønne timer på terrassen. Her kan I læne jer tilbage under åben himmel, mens børnene leger og skaber minder på græsplænen, som prydes af let beplantning. Haven er yderst privat og afskærmes fordelagtigt af opvokset beplantning og hæk, hvilket skaber en fredfyldt oase.

EJENDOMMEN
Bjergagervej 29 i Lynge byder på en velholdt villa opført i 1973 og løbende renoveret, senest i 1978. Boligen rummer 128 m² bolig, fordelt på ét plan med en god og funktionel planløsning bestående af i alt 5 værelser, heraf 3 soveværelser, 1 stue, 1 badeværelse og 1 toilet. Ejendommen er beliggende på en 856 m² stor grund, som giver god plads til både ophold, leg og haveprojekter. Til boligen hører en integreret udestue på 30 m², som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger udesæsonen betydeligt. Derudover får man flere gode sekundære bygninger, herunder en garage på 30 m², et udhus på 18 m². Boligen opvarmes med fjernvarme og har et energimærke C, hvilket giver en fornuftig og stabil varmeøkonomi.

INDRETNINGEN
Boligen byder på en rummelig og funktionel planløsning med en god opdeling mellem opholdsrum og værelser. Man bydes velkommen i en entré med plads til overtøj, som leder videre ind i boligens centrale opholdsrum. Stuen er lys og indbydende med god plads til både sofa- og spiseafdeling. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald, og herfra er der direkte udgang til en udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i de varmere måneder. Brændeovnen bidrager med både varme og hyggelig stemning. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabs- og bordplads og ligger i forbindelse med spiseområdet, hvilket skaber en velfungerende hverdag. Derudover er der et separat bryggers med egen indgang, som giver ekstra opbevaringsplads og plads til vaskefaciliteter. Boligen rummer flere gode værelser, som alle fremstår lyse og anvendelige – oplagte som soveværelse, børneværelser eller kontor. Badeværelset er rummeligt og funktionelt indrettet med god opbevaringsplads, og derudover findes et ekstra gæstetoilet.
5Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
856 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.185 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.413 / 18.858 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LyngeVælg og se mere om området nær boligen i Lynge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen