Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni kl. 13.00-14.00

Nyhed

Birthevej 15, Mørdrup, 3060 Espergærde

162 m2 villa

Kontant 6.500.000 kr.

Højt beliggende et-plans villa med malerisk udsigt


ESPERGÆRDE

På attraktive Birthevej i Espergærde, som nabo til det tidligere vandværk, finder du denne skønne og indflytningsklare villa med en enestående beliggenhed, masser af lys og god plads til hele familien.

Boligen rummer 162 veludnyttede m² i ét plan og byder på en gennemtænkt planløsning, der skaber de bedste rammer for et moderne familieliv. Her får du en bolig, hvor funktionalitet, komfort og udsigt går op i en højere enhed.

Allerede ved ankomsten mødes du af den lange, stenbelagte indkørsel og det velholdte hus i gule sten, som fremstår særdeles indbydende. Taget er udskiftet i 2018, og ejendommen er generelt flot vedligeholdt. Den store, ugenerte have ligger smukt i niveau og inviterer til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Fra både hus og have kan du nyde den helt særlige udsigt over Pigevejskvarteret samt de majestætiske egetræer langs Nirvanastierne – et naturskønt panorama, der ændrer karakter med årstiderne.

Indenfor bydes du velkommen i en hyggelig entré og fordelingsgang, som leder videre til den lyse og rummelige vinkelstue. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier og fremhæver den imponerende udsigt. Stuen giver mange indretningsmuligheder og har direkte udgang til terrasse og have. Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger oplagt til den køber, der drømmer om at skabe et moderne køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsmiljøet.
Boligen indeholder desuden tre gode børneværelser samt et stort forældresoveværelse med garderobe og direkte adgang til et lækkert badeværelse med lyse fliser. Herudover findes endnu et flot badeværelse samt et praktisk bryggers.
Overalt i huset opleves en lys og indbydende atmosfære med flotte parketgulve, glatte vægge og lofter  i stort set hele huset, som understreger boligens tidløse og moderne udtryk.
Ejendommen har energimærke B, hvilket sikrer en energieffektiv bolig med et fornuftigt energiforbrug og lave driftsomkostninger.

Espergærde er et særdeles attraktivt område for både børnefamilier og dem, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med en nem hverdag. Byen byder på gode skoler og institutioner, et hyggeligt bymiljø med butikker, caféer og indkøbsmuligheder samt kort afstand til Øresund og de populære badestrande. Samtidig er der nem adgang til skovområder, stisystemer og fritidsaktiviteter, mens toget fra Espergærde Station hurtigt bringer dig til Helsingør, Hillerød og København.

En attraktiv familievilla med sjældent flot udsigt, skønne udearealer og en planløsning, der passer perfekt til det moderne familieliv – alt sammen i et af Nordsjællands mest eftertragtede områder.

6Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.725 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.364 / 28.389 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

May-Britt Sonasson

home Espergærde - Snekkersten

Ejendomsmægler MDE

mbsnl@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen