Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. maj kl. 14.15-14.45

Nyhed

Birkholmvej 8, 2720 Vanløse

145 m2 villa

Kontant 10.498.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. maj

kl. 14.15-14.45

Pust nyt liv i smuk patriciervilla i Vanløses Nøragerkvarter


Boligdrømmene kan gå i opfyldelse i Vanløse. I skal mere præcist kigge mod det attraktive og familievenlige Nøragerkvarter, hvor en smuk patriciervilla står klar til modernisering!
Den hvide facade og de sortglaserede teglsten præsenterer sig på velkendt patricier-vis, og med de sprossede vinduer er charmen svær at tage fejl af. Huset blev opført i 1930, og det trænger til en kærlig hånd, men er fuld af skønne detaljer inde som ude. En drøm af en have holder huset med selskab og skaber privatliv omkring hjemmet med smukke, gamle træer og en dejlig græsplæne – alt sammen mod soltimerne i syd. En idyllisk oase venter herude, og se da lige hvor smukt magnoliatræet blomstrer i lyserøde nuancer.
Videre indenfor fordeles 228 etagemeter på tre etager fulde af potentiale. Kælderrummene kan give jer alverdens anvendelsesmuligheder, og når I tager trappen opad, møder I stueetagen og de skønne leverum. To smukke stuer en suite er prydet med stukkatur foroven og er adskilt af elegante, franske døre, mens lyset bare strømmer ind. Der kan tilmed åbnes op til haven, og det er ikke svært at forestille sig, hvor fantastiske disse rum vil blive efter en overhaling.
Videre rundt i stueetagen kommer et køkken, to værelser og et badeværelse, mens 1. sal giver jer yderligere fire værelser og endnu et badeværelse. Her er der altså plads til hele børneflokken!
Nøragerkvarteret centrerer sig om den populære Nørager Legeplads, og de hyggelige villaveje er rolige, trygge og som skabt til familielivet. Der er skoler, børnehaver og vuggestuer i gåafstand, og på vej ned til Damhusengen – hvor I kan gå ture i grønne omgivelser – støder I på Vanløse Idrætspark. I kan cykle til metroen på Vanløse St. halvanden kilometer væk, hvor I også finder handelsstrøget Jernbane Allé med vinbarer, butikker og restauranter. S-toget holder dog endnu tættere på, nemlig 850 meter væk på Islev St.
Er det jer, der skal forvandle den smukke villa?
7Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
683 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.908 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

57.398 / 46.722 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

38 71 33 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder