Birkevej 15A, 6200 Aabenraa
141 m2 villa
Kontant 1.850.000 kr.
Flot, lys etplansvilla med en skøn, overkommelig have
Pragtfuld beliggenhed - i et kvarter omkranset af skønne skove
Skoven bliver en del af jeres liv, når I flytter ind på Birkevej 15A i dejlige Aabenraa. For ikke nok med, at I rykker ind i et børnevenligt villakvarter, I bosætter jer samtidigt nær de skønneste skove, området kan byde på, og så kommer I til at have bekvem adgang til de ting, familien har brug for i hverdagen.
I nabolaget bor en del børnefamilier, og det er ikke så sært, for her er fredeligt og naturskønt - ligesom nærmiljøet er bundet sammen af et velfungerende stisystem. Fra matriklen nås alt fra skole til idrætsfaciliteter og øvrige fritidsinteresser nemt, ligesom både dagligvarebutikker, børneinstitutioner og midtbyen også hurtigt nås til fods eller på cykel.
Ud over skovene er naturen også repræsenteret med det våde element, idet der blot er omtrent 2,5 km til Aabenraa Fjord og Sønderstrand.
Ud over den skønne placering venter der en indbydende og velholdt villa på adressen. Tilmed en bolig der løbende er blevet renoveret, og hvor der er plads til det gode familieliv i den hyggelige atmosfære.
Køkkenalrum og opholdsstue er integreret i et åbent opholdsmiljø, hvor der er god plads til at børnene følger med i madlavningen fra køkkenøen, hvis de altså ikke er med til at svinge potter og pander. Derudover kan I indrette med et langbord med plads til gæster, ligesom rummet snildt kan rumme en god flydersofa, så weekendhyggen er sikret. Fra stuen er der udgang til en delvis overdækket, sydvestvendt terrasse.
Hjemmets soveværelse har skabsvæg, mens de tre børneværelser er lyse og indbydende. Dertil får I et nydeligt badeværelse med en praktisk bruseniche, der kan slås sammen, når den ikke er i brug.
Slutteligt rummer boligen et godt bryggers med plads til opbevaring, vaskefaciliteter og familiens overtøj.
Udendørs venter en overkommelig og hyggelig have med en delvis overdækket terrasse samt plæne med plads til leg og boldspil, mens indgangspartiet byder på gode parkeringsmuligheder og indkørsel, der ender ved ejendommens garage.
5Antal rum
1968Byggeår
733 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.850.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.318 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.348 / 8.260 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
