Nyhed

Birkevej 12, 5560 Aarup

130 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Superflot rødstensvilla i Aarup


Have med dejlige solforhold og spiselige indslag

1950’ernes svar på en smuk murermestervilla venter lige her i Aarup. 210 veludnyttede etagemeter breder sig over tre etager, og hertil følger en charmerende have med frugttræer, bærbuske og masser af sol på den hævede træterrasse. Velkommen til.
I får hjemme i et rart og roligt område af Aarup, hvorfra der er få hundrede meter til flere af hverdagens behov. Togstationen ligger eksempelvis 325 meter fra matriklen, og skønt det ikke tager mange minutter at gå dertil, så generes I ikke af trafikken takket være kvarterets lukkede, opvoksede karakter. 500 meter adskiller jer fra det nærmeste supermarked, og der er ligeledes let adgang til børnenes skole, daginstitution og fritidsfornøjelser. Pendleren tilgodeses med fem kilometer til motorvejen.
Villaen fra 1954 gør en flot figur af sig set udefra, hvor de røde murstensfacader ledsages af hvide, sprossede vinduer og et sort tegltag. Inden døre fortsætter de klassiske takter ufortrødent med nøgleord såsom pæne gulve, en rar loftshøjde og dejlige lysindfald. Det hyggelige køkken-alrum er forsynet med masser af skabsplads, Siemens-hvidevarer og en dør direkte ud til terrassen, mens stuen især udmærker sig ved sin stemningsskabende brændeovn.
Et badeværelse runder stueetagen af, hvorefter I må op på førstesalen og bese to værelser og et toilet. I kælderen blev der installeret en varmepumpe i 2022, og brugsværdien er således høj på tværs af tre disponible rum og et vaskerum.
Hele dagen igennem er der sol i vente på den herlige træterrasse, hvorfra I har udsyn til resten af udemiljøet. Foruden en græsplæne til boldspil og leg er der også alskens spiselige indslag, såsom blommer, æbler, solbær, blåbær og meget mere. Haven er desuden lukket, og fortil på grunden er der holdeplads til bilerne.
3Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
1082 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.808 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.818 / 7.008 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Blomstrøm

home Ejby-Aarup

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

arneb@home.dk

64462010

64462010
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen