Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. april kl. 12.30-16.00

Nyhed

Birkeengen 12, 2680 Solrød Strand

140 m2 villa

Kontant 5.800.000 kr.

Indbydende familievilla på lukket vej lige ved Uglegårdsskolen


140 udnyttede m2 med loft til kip

På Birkeengen 12 i 2680 Solrød Strand finder I en virkelig indbydende og velholdt villa, der fremstår pæn og nydelig overalt og er lige til at flytte ind i. Boligen rummer 140 veludnyttede kvadratmeter og ligger på en skøn koteletgrund på 717 m² med en dejlig sydvestvendt have – perfekt til jer, der ønsker både privatliv og masser af sol hele dagen.

Huset er opført i ét plan og byder på en fantastisk rumfornemmelse med loft til kip i størstedelen af boligen. Indgangen sker via bryggerset, som også fungerer som entré – en praktisk løsning i hverdagen. Herfra bevæger I jer direkte ind i det moderne og stilfulde køkken, som er centralt placeret i hjemmet. Bag en diskret dør findes et teknikrum, og fra køkkenet er der åben forbindelse til spiseafdelingen og videre til den lyse og rummelige stue.

Stuen imponerer med sit skønne lysindfald fra det store skydedørsparti og den gode loftshøjde til kip, som skaber en luftig og behagelig atmosfære. Her finder I også en indbygget pejs, der bidrager til hyggen på de køligere dage. Fra stuen er der direkte udgang til en stor træterrasse, der smyger sig rundt om huset fra syd til vest, så solen kan nydes dagen lang. Her er der desuden mulighed for at etablere et solsejl mellem de opsatte stolper og skabe en hyggelig oase.

Boligen rummer fire gode værelser, som alle er samlet via en fordelingsgang med adgang fra bryggerset. De to værelser for enden har gulvvarme og blev i 2004 inddraget til beboelse fra tidligere carport. Derudover byder huset på to badeværelser – et stort og stilfuldt badeværelse fra 2019 samt endnu et badeværelse i lys stil med hvide klinker.

Komforten er i top med gulvvarme i køkken, begge badeværlser, stue, entré/bryggers og to af værelserne, og boligen opvarmes med fjernvarme. Udenfor finder I både et praktisk skur og et hyggeligt orangeri, som forlænger udesæsonen og skaber ekstra charme i haven.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien med en rolig placering på en lukket vej og stisystem direkte til Uglegårdsskolen. Samtidig er der kort afstand til sportshal og fritidsaktiviteter, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Her får I et fantastisk hjem, hvor pladsen er optimalt udnyttet, og hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed.
6Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
717 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.343 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.716 / 25.569 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Solrød StrandVælg og se mere om området nær boligen i Solrød Strand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mille Barfoed

home Greve - Solrød - Karlslunde

Ejendomsmægler, MDE

mibar@home.dk

70 500 100

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen