Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Bernstorffsgade 9, 9000 Aalborg

103 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

Renoveret overskuelig Vejgaard villa tæt på Aalborg centrum.


Lukket vej, skøn gårdhave, gulvvarme – elegant stil, du bliver ikke skuffet!

En bolig alle vil elske at bo i!

Det lyder overdrevet, men det er præcis den følelse man får på Bernstorffsgade 9!
Du kører på den højt beliggende og rolige villavej, her møder du villaen.

Særdeles velholdt og nænsomt renoveret villa, hvor kvalitet, ro og funktionalitet går hånd i hånd. Her er der tale om en bolig, der fremstår helstøbt og gennemført – klar til indflytning uden kompromiser.

Boligen byder indenfor i et elegant og lyst køkken/alrum, der er naturligt placeret som hjemmets centrale opholdsrum. Her er god plads til både dagligdagens måltider og større sammenkomster, og samspillet mellem køkken, spiseplads og opholdszone skaber en åben og indbydende ramme. De rene linjer, det diskrete materialevalg og det gode lysindfald understreger boligens eksklusive og tidløse udtryk.

Stuen og alrummet har et flotlysindfald. Rummet giver fleksible indretningsmuligheder og har en rolig, behagelig atmosfære, der egner sig perfekt til både afslapning og gæstfrihed. Her opleves en sjælden rummelighed, hvor inde- og udeliv naturligt forbindes.

Boligens værelser er velproportionerede og anvendelige, uanset om behovet er soveværelser, kontor eller gæsteværelse. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel, og med gulvvarme på hele øverste etage, er komforten sikret året rundt.

Udendørs findes en lukket og yderst overskuelig gårdhave, som kræver minimal vedligeholdelse og samtidig tilbyder et privat uderum til ophold og afslapning. Hertil kommer egen garage, som bidrager med både bekvemmelighed og ekstra opbevaringsmuligheder.

Samlet set er der tale om en stilren og eksklusiv villa, hvor renoveringen er udført med respekt for boligens arkitektur og med fokus på kvalitet i alle detaljer. En bolig for køberen, der ønsker et indflytningsklart hjem på en fredelig beliggenhed – uden at gå på kompromis med hverken æstetik eller funktionalitet.
Bestil en fremvisning allerede i dag!

4Antal rum
1962Byggeår
2Antal toiletter
290 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.361 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.344 / 14.705 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen