Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. maj

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Bernstorffsgade 79, 9000 Aalborg

110 m2 villa

Kontant 3.198.000 kr.

Klassisk rød murermestervilla i Vejgaard!


180 etagemeter og stor have!

Klassisk murermestervilla med flot renoveret kælder i fuld boligstandard

På en attraktiv adresse i Aalborg finder man denne charmerende røde murermestervilla med rødt tegltag, klassiske detaljer og en yderst anvendelig kælder i fuld boligstandard. Boligen rummer 110 veldisponerede boligkvadratmeter samt 70 ekstra kvadratmeter i en gennemrenoveret kælder, som giver masser af anvendelsesmuligheder til både familie, hobby og hjemmearbejde.

Villaen fremstår med den klassiske charme, man forbinder med murermestervillaen – blandt andet flotte plankegulve og en hyggelig atmosfære med gode indretningsmuligheder.

I stueplan bydes man velkommen i entréen med adgang til et badeværelse med hvide klinker og gulvvarme i et tidløst udtryk. Herudover findes et ældre hvidt køkken med mulighed for at åbne op mod stuen og skabe et moderne køkken-alrum. Den lyse stue fremstår med smukke klassiske plankegulve, som understreger husets charme og sjæl med massere af lysindfald fra den charmerende karnap. 

Førstesalen indeholder et repos samt et soveværelse og et kontor/gæsteværelse – begge ligeledes med de gennemgående plankegulve, som skaber en flot rød tråd gennem boligen.

Kælderen er et kapitel for sig og fremstår i særdeles høj standard efter en omfattende totalrenovering. Sælger har blandt andet gravet 60 cm ned og etableret isolering, gulvvarme, klinkegulve og gipslofter, hvilket giver nogle lyse og yderst anvendelige rum. Her findes et stort disponibelt rum, badeværelse, gangareal samt et rummeligt bryggers med stor skabsvæg og egen udgang til haven.

Her får man en klassisk og stemningsfuld villa med et moderne og funktionelt kældermiljø – perfekt til køberen, der ønsker både charme og ekstra plads i hverdagen.
4Antal rum
1932Byggeår
2Antal toiletter
692 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.614 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.659 / 14.144 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen