Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. april

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. april

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Bernstorffsgade 1, 9000 Aalborg

145 m2 villa

Kontant 2.100.000 kr.

Spændende murermestervilla på central beliggenhed


Mulighed for at sætte dit eget præg

Der er noget særligt over de klassiske murermestervillaer – og det mærker man med det samme her. Huset har en fin tyngde og personlighed, hvor de oprindelige detaljer stadig sætter tonen, samtidig med at der er god mulighed for at sætte sit eget præg undervejs.
Man træder ind i entréen, hvor trappen naturligt samler huset og leder videre til både stueplan og førstesal. Allerede her fornemmer man den gode loftshøjde og den måde, rummene hænger sammen på. Stueplan folder sig ud med et praktisk køkken, der ligger i forbindelse med alrummet – et oplagt samlingspunkt i hverdagen, hvor madlavning og samtaler kan glide sammen. Herfra er der videre adgang til den rummelige stue, hvor lyset falder ind fra flere sider og giver en behagelig fornemmelse i rummet. Stuen har god plads til både spisebord og sofahjørne, og herfra er der udgang til udestuen, som fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året. På stueplan finder man også et gæstetoilet, som er placeret praktisk i forhold til entréen.
På førstesalen fortsætter husets gode indretning. Et repos forbinder etagen og giver adgang til to værelser, som begge har fine størrelser og kan indrettes fleksibelt – hvad enten der er behov for soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Heroppe ligger også et badeværelse, så etagen fungerer godt som en mere privat afdeling.
Kælderen byder på mere, end man måske forventer. Loftshøjden er god, og det gør rummene anvendelige i hverdagen. Her er flere disponible rum, som kan bruges til alt fra opbevaring og hobby til værksted eller træning. Derudover er der både badeværelse og separat toilet samt gangarealer, der binder rummene sammen på en overskuelig måde.
Udenfor venter haven mod sydvest, hvor solen får lov at fylde fra middag og langt ud på aftenen. Her er plads til både leg, afslapning og de lange sommeraftener på terrassen, mens lyset langsomt ændrer sig hen over haven.
Det er et hus med sjæl og mange muligheder – et sted, hvor man kan flytte ind og lade idéerne vokse frem i takt med, at man gør boligen til sin egen.

5Antal rum
1986Ombygget
3Antal toiletter
647 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.100.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.910 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.532 / 9.243 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen