Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. april kl. 13.30-14.00

Nyhed

Berberisvej 11, Mørdrup, 3060 Espergærde

157 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Arkitekttegnet villa med udsigt, sjæl og en helt særlig beliggenhed


Espergærde

På et af Espergærdes højeste punkter, med et smukt kig til Øresund og en imponerende udsigt over byen, finder du denne arkitekttegnede villa fra 1969. Huset blev oprindeligt tegnet og opført til arkitekten selv – og har siden været i samme ejers hænder i næsten 42 år, hvilket vidner om en bolig med både kvalitet og varig appel.

Her er tale om et hjem ud over det sædvanlige – spændende indrettet og en naturlig opdeling, hvor både hverdagsliv og familieliv får optimale rammer.
Man bydes velkommen i entréen, hvorfra en minimalistisk vindeltrappe fører til underetagen. I stueplan finder man to dejlige opholdsstuer, som er opdelt af en skydedør – perfekt til både åbne opholdsrum og mere private zoner efter behov. Køkkenet fremstår mindre, men pænt og velholdt, og ligger i naturlig forbindelse med hjertet i boligen det store alrum, hvor er er plads til det lange spisebord og samvær med familie og venner. Hertil kommer et stort soveværelse samt både gæstetoilet og badeværelse, hvilket giver en god og praktisk indretning på etagen.
Underetagen byder på en rummelig fordelingsgang med direkte udgang til haven, to gode soveværelser ligeledes med udgang til terrasse og have, et stort og indbydende badeværelse samt et disponibelt rum, der kan anvendes efter behov. Endvidere rummer etagen et stort vaske-/fyrrum samt et praktisk opbevaringsrum med reoler.

Ejendommen er beliggende på Berberisvej – en lukket og rolig vej, som ender ud i en hyggelig sti med adgang til det gamle vandværk, smukt placeret i et lille skovområde. Området er i rivende udvikling og tiltrækker i stigende grad børnefamilier, hvilket understreger både kvaliteten og fremtidssikringen i beliggenheden.

Her bor du centralt og bekvemt med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, Kystbanen, skov og strand – samt det charmerende havnemiljø i Espergærde.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fik i 2012 lagt nyt tag, hvilket er en væsentlig forbedring og giver tryghed for de kommende ejere. Samlet set er der tale om en bolig med mange anvendelsesmuligheder og en planløsning, der tilgodeser både børnefamilien og dem, der ønsker god plads omkring sig.

En sjældent udbudt bolig med arkitektonisk kant, skøn udsigt og en attraktiv placering i et af Espergærdes mest eftertragtede kvarterer.
6Antal rum
1969Byggeår
3Antal toiletter
666 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.614 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.216 / 30.707 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

May-Britt Sonasson

home Espergærde - Snekkersten

Ejendomsmægler MDE

mbsnl@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen