Nyhed
Benediktesvej 24, 6320 Egernsund
144 m2 villa
Kontant 1.225.000 kr.
Godt 1-plans hus på en dejlig adresse i Egernsund - tæt på vandet, skoven og den herlige natur
Ideelt til at sætte sit eget præg
Velkommen til Benediktesvej 24 i Egernsund – en villa med masser af potentiale og en beliggenhed, der inviterer til en skøn hverdag tæt på naturskønne omgivelser. Huset ligger i et roligt villakvarter på en blind stikvej, hvor børnene trygt kan lege. Egernsund byder på både skov og vand inden for kort gåafstand, samtidig med at dagligdagens bekvemmeligheder er lige i nærheden. Byen har sit eget børneunivers med dagpleje, vuggestue og børnehave, og indkøb klares nemt i Ulsnæscentret i Gråsten eller Broager.
Villaen, der er opført i 1972, rummer 144 veludnyttede kvadratmeter. Her får I en god planløsning med mulighed for at sætte jeres eget præg. Man træder ind i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Til venstre finder I den store vinkelstue, hvor der er plads til både et hyggeligt sofamiljø og et spisebord til de store sammenkomster. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue, som forlænger de lune måneder og tilføjer ekstra opholdsrum med masser af lysindfald.
Køkkenet ligger separat og fremstår pænt, men af ældre dato. Her er plads til et mindre spisebord til de hurtige måltider i hverdagen. Boligen rummer desuden tre fine soveværelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter.
Villaen er velholdt, men står i original stand, så her er mulighed for at shine op og tilføje jeres personlige touch. Udendørs venter en god garage, et udhus samt en dejlig have, der primært er anlagt med græs. Bag huset findes en skøn terrasse, der kan tilgås direkte fra udestuen, perfekt til de lange sommeraftener.
Kunne Benediktesvej 24 være jeres nye hjem? Kontakt home allerede i dag på tlf. 74441698 for en fremvisning
4Antal rum
1971Byggeår
759 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.225.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.476 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.879 / 5.487 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
