Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. marts kl. 12.00-12.45

Nyhed

Bavnevolden 22, 2760 Måløv

121 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

1 plans villa i fuldstændig indflytningsklar stand


Fantastisk planløsning og en skøn beliggenhed tæt på Måløv Naturpark

Velkommen til et skønt kvarter i Måløv, hvor denne indbydende bolig nu kan blive jeres. Der er tale om en velholdt etplansvilla, som er indrettet med fokus på funktionalitet og naturlige lysindfald, der især præger opholdsrummene. Planløsningen er gennemtænkt, og de seneste års moderniseringer har givet boligen et gennemført udtryk. Beliggenheden kombinerer ro og grønne omgivelser med gåafstand til alle hverdagens fornødenheder.
Ejendommen fremstår som en klassisk, muret villa med en enkel arkitektur og et harmonisk udtryk. Facaden er i røde tegl med hvide detaljer, mens sadeltaget er sort. Der er nyetablerede hegn og havelåger fra 2024, og derudover blev der i 2025 opført et isoleret værksted med el, wifi og udebelysning samt et tilhørende cykelskur.
Indenfor åbner køkken-alrummet sig som boligens primære opholdssted og naturlige samlingspunkt. Her er køkkenet forenet med stuens sektioner, og store glaspartier med skydedør til terrassen giver masser af dagslys og udsyn til haven. I direkte forlængelse af køkkenet er der et praktisk viktualierum.
I modsatte del af boligen ligger tre værelser side om side, og overfor dem har I to badeværelser og et bryggers til rådighed. Alle værelserne er lyse og indretningsvenlige, og det store soveværelse er med indbygget garderobeskab. Bryggerset har egen indgang, og begge badeværelser er fra Svedbergs og blev etableret i 2022.
Haven er anlagt med fokus på stemning og lavt vedligehold. Den sydvendte terrasse er delvist overdækket, og der er flere opholdspladser omkring huset. Forhaven blev nytilplantet i 2025 med stauder og paradisæbletræer, mens cortenstål bruges som gennemgående materiale til afgrænsning og støttemur.
Området er roligt og familievenligt med kort gåafstand til Måløvhøj Skole, dagligvarebutikker og togstationen. Samtidig grænser kvarteret op til grønne naturområder, så I kan nemt nyde både byens bekvemmeligheder og de rolige, rekreative omgivelser.
4Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
981 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.359 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.227 / 28.285 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Ballerup

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

44 68 20 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen