Nyhed

Baumgartensvej 9, 5000 Odense C

133 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

WOW !


- Når detaljer, stand, stil, finish og beliggenhed bare ikke kan blive bedre...

Totalrenoveret fra under kælderen til over taget

Baumgartensvej 9 har gennemgået en kompromisløs totalrenovering, hvor stort set hele ejendommen er fornyet – fra kloak og dræn under huset til nyt tag med muret rygning og fra boligen til havens fjerneste ende.

Huset blev indvendigt strippet tilbage til rå mursten og de oprindelige, sunde bærende konstruktioner og derefter bygget op igen. Der er etableret nyt el og VVS, gulvvarme mange steder, ny gulvopbygning med sildebensparket, skjult rørføring, integreret internet og alarm samt moderne løsninger som Unidrain, Quooker og gaskomfur.

Under og omkring huset er der udført nye kloakrør og omlagt kloak, nye pumper, stik- og omfangsdræn samt omfattende fugtsikring af kælderen. Murværket er omfuget, taget er skiftet og udført med muret rygning, og skorstenen er fjernet for bedre udnyttelse af boligens areal.

Gennemført materialevalg.

Huset har en konsekvent æstetisk linje med marmor, stål og lysolieret egetræ, hvor samme egetræ går igen i køkken, badeværelser, skabe og specialinventar. Farvesætningen indeholder blandt andet nøje udvalgte nuancer fra københavnske File Under Pop.

Renoveringen er udført med respekt for husets oprindelige arkitektur. Klassiske detaljer og vinduesudtryk er bevaret eller genskabt, samtidig med at boligen er åbnet mod haven med en stor terrassedør, der forbinder inde- og udeliv.

Haven er tænkt med.

Udearealerne er ligeledes gennemarbejdede med nye terrasser, græsplæne, hæk, bede, bærbuske, drivhus og integreret trampolin. De store, gamle træer er bevaret for at fastholde havens etablerede karakter. El er ført skjult under jorden gennem haven og videre til garagen.

Resultatet er et hus, hvor både det synlige og det usynlige er tænkt igennem – teknik, konstruktion, arkitektur, materialer og have som én samlet helhed.
4Antal rum
1927Byggeår
2Antal toiletter
477 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.743 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

39.340 / 31.608 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen