Nyhed

Baumgartensvej 32, 5000 Odense C

157 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Smuk istandsat villa på bedste beliggenhed i Odense C


- Dejlig sydvendt have med fred og ro

På den børnevenlige og hyggelige Baumgartensvej - lige i hjertet af Skibhuskvarteret - har vi nu den store
glæde, at kunne åbne dørene til denne ubeskrivelig dejlige familie-villa. Villaen fremtræder i dag flot
moderniseret og alle detaljer er nøje gennemtænkt. Alle materialer har været vendt og drejet og 
renoveringen er sket med stor respekt for villaens oprindelige ånd, stil, charme og atmosfære. Alt dette kun 10 minutters gang fra Banegården og Odense Centrum

Villaen indeholder: Flot og lys entre med trappe til både kælder og 1.sal - fint gæstetoilet - stor og åben stue med flotte plankegulve og højt til loftet - et stort og pænt køkken med udsigt og udgang til den sydvendte have.  

Huset 1. sal byder på en repos - en fordelingsgang - 3 gode værelser - og et badeværelse med bruseniche og skabsplads. 

Fra repos er der mulighed for at lave opgang til 2. sal hvor der er påbegyndt forberedelse til stort lyst rum.

Kælderen er næsten et kapitel for sig. Her er en fantastisk lofthøjde og gulvvarme i flere rum. Kælderen indeholder: 2 værelser (ej godkendt til beboelse) - et dejligt bryggers med gode vaskefaciliteter og opbevaringsplads - et pænt badeværelse med bruseniche. 

Husets hyggelige have består af en fliseterrasse med masser af sol - en overdækket terrasse - en nem græsplæne - hyggelige bede, træer og buske. 

Til villaen er der et fint redskabsskur samt mulighed for parkering på egen grund og dermed optimale lademuligheder. 
4Antal rum
1926Byggeår
3Antal toiletter
471 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.902 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.701 / 28.654 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen