Baumgartensvej 20, 5000 Odense C
139 m2 villa
Kontant 5.795.000 kr.
Smuk og klassisk Skibhusvilla på den hyggelige og meget børnevenlige Baumgartensvej
- Skøn sydvendt have med et fantastisk anneks på hele 47 kvm.
Med største glæde kan vi nu åbne døren til denne helt unikke og meget smukke villa på Baumgartensvej. Baumgartensvej er netop kendetegnet ved, at her bor mange børnefamilier, det gode naboskab og så ligger vejen lige i hjertet af kvarteret med kort afstand til indkøb, skolen og ikke mindst centrum.
Til denne villa hører der et utrolig flot anneks som er lavet i tip top stand. Annekset fungerer perfekt til dem som ønsker at arbejde hjemmefra, som teenagerafdeling eller som ekstra luksus plads. (Annekset er ikke godkendt til beboelse).
Villaen er løbende istandsat af nuværende ejer igennem de seneste ca. 25 år. Bl.a. er taget udskiftet til et nyt tegltag i år 2017 ligesom badeværelset på 1. sal er lavet i år 2021. Der er en flot stil i huset med gips lofter, glatte vægge og flotte plankegulve.
Villaen indeholder : Entré, gæstetoilet, stort værelse med indbyggede skabe, super dejligt køkken/alrum med plads til at mange kan samles og hygge sig samt udgang til stor lækker terrasse mod syd. Sidst men ikke mindst en hyggelig opholdsstue med karnap.
1. sal : 2 fine lyse børneværelser, stort soveværelse med vinduesparti mod haven samt et lækkert badeværelse fra år 2021 med gulvvarme.
Kælderen er et kapitel for sig og denne fremtræder helt rå. Kælderen har været brugt til opbevaring samt vaskekælder, men kælderen trænger til renovering alt efter hvad en kommende nye ejer vil bruge denne til.
Der hører en perfekt let overkommelig sydvendt have til huset og bagerst i haven ligger det store anneks, hvor der også er en integreret garage.
En fantastisk villa på en af kvarterets bedste beliggenheder.
5Antal rum
1926Byggeår
2Antal toiletter
579 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.866 kr.
Udbetaling
290.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
32.267 / 25.790 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
