Super mulighed for førstegangskøbere eller dig, der vil bo billigt
Velkommen til Bargumsvej 37 – En velholdt og stemningsfuld villa midt i hjertet af Tønder. Her bor du i gåafstand til byens hyggelige handelsliv, indkøb, caféer og alt det, der gør hverdagen nem og bekvem.
Boligen byder på 102 kvm bolig og lige så meget kælder – en attraktiv kombination for dig, der drømmer om både funktionalitet, charme og masser af plads. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og sælgers årlige varmeforbrug ligger på mellem 12.000 og 14.000 kr.
Ejendommen er opført med klassisk muret facade, stålpladetag og trævinduer, og den fremstår indbydende og velholdt. Grunden rummer 652 kvm, og haven ligger dejligt afskærmet mod nord – perfekt til afslapning i private omgivelser. Her er god plads til leg, ro og udeliv, og du får også glæde af en træterrasse og et praktisk skur til opbevaring. Størstedelen af haven er anlagt med græs, hvilket giver minimal vedligeholdelse og maksimal nydelse.
Indenfor møder du et lyst og funktionelt køkken med god opbevaringsplads og rum til en hyggelig spiseplads. Herfra er der direkte adgang til stuen, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Stuen har flotte gulve, lyse lofter og rummer plads til både sofahjørne og middagsbord – ideel til både hverdagsliv og gæster. Brændeovnen tilfører ekstra varme og atmosfære, og med udgang til altanen er der også en fin mulighed for at nyde solen og udsigten til byens liv.
Boligen rummer desuden et soveværelse med trægulv samt et funktionelt badeværelse med gulvvarme. Har du brug for et ekstra værelse, kan stuen med fordel opdeles, så planløsningen tilpasses dine behov.
Kælderen på 102 kvm er et stort aktiv – her finder du to rummelige disponible rum, endnu et badeværelse samt garage med direkte adgang. Det giver både praktiske opbevaringsmuligheder, hobbyrum og sikker parkering med tørskoet indgang til huset.
Bargumsvej 37 er et rigtig godt bud, hvis du drømmer om bynær beliggenhed, privat have og mange muligheder – til en overkommelig pris.
Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74 72 62 70 for aftale om fremvisning.
Ses vi? Det håber jeg virkelig, vi gør.
