Nyhed

Banevej 1 og 3, 6372 Bylderup-Bov

100 m2 villa

Kontant 449.000 kr.

To udlejningsejendomme sælges samlet i Bylderup-Bov


Årlig lejeindtægt på 66.000,00 kr.

På Banevej 1 og 3 i 6372 Bylderup-Bov udbydes to selvstændige ejendomme, som sælges samlet. Ejendommene er begge udlejet og henvender sig derfor særligt til køberen, der ønsker at investere i fast ejendom med en eksisterende lejeindtægt.

Ejendommene har et samlet boligareal på 185 m² og et samlet grundareal på 1.840 m².

Banevej 1 er opført i 1965 og har et boligareal på 100 m². Ejendommen er beliggende på en 810 m² stor grund. Boligen fremstår udvendigt med pudset facade, eternittag og trævinduer. Indvendigt byder boligen på en stue, tre værelser, køkken samt badeværelse. Planløsningen giver mulighed for at indrette både opholdsrum og separate værelser.

Ejendommen opvarmes primært med elvarme, suppleret af en pilleovn. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende udhusareal.

Ejendommen er aktuelt udlejet med en månedlig lejeindtægt på 3.000,00 kr., svarende til 36.000,00 kr. årligt.

Banevej 3 adskiller sig fra traditionelle boliger ved oprindeligt at være opført af to togvogne, som efterfølgende er ombygget til beboelse. Ejendommen har et boligareal på 85 m² og er beliggende på en 1.030 m² stor grund. Bygningen er opført i 1930.

Indvendigt er boligen indrettet med køkken, stue, værelse, badeværelse samt et praktisk bryggers. Boligen har dermed de nødvendige opholdsrum og faciliteter til almindelig beboelse.

Ejendommen opvarmes med elvarme. Ejendommen er aktuelt udlejet med en månedlig lejeindtægt på 2.500,00 kr., svarende til 30.000,00 kr. årligt. En samlet investering med eksisterende lejere. Begge ejendomme sælges samlet og overtages med de eksisterende lejeforhold.

Den samlede lejeindtægt udgør 5.500,00 kr. pr. måned, svarende til en årlig lejeindtægt på 66.000,00 kr. før ejerudgifter, vedligeholdelse og øvrige omkostninger.

Her får køber mulighed for at erhverve to forskellige boligejendomme i én samlet handel med eksisterende lejere og løbende lejeindtægter.

Kontakt os for yderligere oplysninger om ejendommene og mulighederne for en fremvisning.
4Antal rum
1981Ombygget
1840 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

449.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.868 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.612 / 2.089 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
100 m2 på Banevej 1 og 3, 6372 Bylderup-Bov
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Bylderup-BovVælg og se mere om området nær boligen i Bylderup-Bov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Damm Clausen

home Tønder

Ejendomsmægler MDE

ladam@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen