Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. oktober kl. 11.00-11.30

Nyhed

Banetoften 5, 3660 Stenløse

104 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Klassisk 60’er-villa i tæt på original stand


- Roligt, men også centralt kvarter i Stenløse

Det er skæbnens ironi, at villaer som denne efterhånden hører til de store sjældenheder på boligmarkedet. Banetoften 5 er nemlig noget så usædvanligt som en 60’er-villa, der langt hen ad vejen fremstår i original stand. Dermed er der mange veje at gå – også helt bogstaveligt, for adressen centralt i Stenløse giver nem adgang til byens stisystemer.
I øvrigt er det fuldt forståeligt, at netop de klassiske etplansvillaer i mere end et halv århundrede har været skabelon for dansk boligbyggeri. I sin form fremstår huset nemlig med en dejlig enkelthed, hvor røde mursten tegner villaens facader og gavle. Træværket har man i stedet gemt til udhuset i baghaven, som tæller 15 m2.
Sammenlignet med moderne megavillaer lyder boligens 105 m2 måske ikke af alverden. Og sandt – hvis I er en storfamilie med dine, mine og vores børn, kan I roligt lede videre. Er I derimod en mindre husstand, får I det perfekte udgangspunkt. Planløsningen er fleksibel, og har I allerede idéer til opdateringer, vil I næsten stensikkert ændre på rumfordelingen, nu I er i gang.
I sin aktuelle form byder boligen på tre værelser, hvoraf ét er et gennemgangsrum, mens et andet er et dobbeltværelse. Foruden boligens køkken består opholdsrummene af en dejlig stue, som har loft til kip og et virkelig skønt lysindfald. Badeværelset har flaskegrønne retroklinker, og endelig får I et praktisk bryggers.
Udenfor er haven skøn. Kig bare på den overdækkede terrasse ved udhuset, hvor I får et uimodståeligt uderum. Beplantningen er meget velplejet, så der er smukke rosenbede og masser af grønt, og da huset ligger lidt tilbagetrukket på grunden, er selv forhaven et sted, hvor man har lyst til at opholde sig.
I den forbindelse hjælper det selvfølgelig også, at beliggenheden er enormt fredelig – især når man tager den centrale placering i betragtning. Banetoften er et lille, lukket vænge, og som vejnavnet antyder er I endda ret tæt på stationen, Egedal Centret og Stenløses mange andre faciliteter.
Man kan altid bygge nye villaer, men der kommer ikke flere klassiske 60’er-villaer. Derfor skal I interessere jer for Banetoften 5. Start med at kontakte os for en fremvisning.

4Antal rum
1961Byggeår
758 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.755 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.489 / 14.142 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Chabert

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD

markc@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder