Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 25. maj kl. 12.00-12.30

Nyhed

Baneringen 52, 3660 Stenløse

184 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Fin familievilla i forskudte plan


God indretning med fem værelser



Fra vejsiden ligner den en traditionel 60’er-villa, men indadtil er sagen en ganske anden. Der ligger kort sagt et lille paradoks i Baneringen 52 i Stenløse, hvor denne rummelige, veldisponerede bolig udgør en ideel familievilla. De forskudte plan tilbyder hele fem værelser, og indretningen giver masser af muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg.
Faktisk starter historien om huset med en klassisk etplansvilla i gule mursten, som til forveksling lignede nabohusene på den lille villavej. Efter en markant tilbygning i løbet af 70’erne skiftede ejendommen dog karakter, og i dag må man sige, at huset får det absolut bedste ud af den niveauinddelte grund.
Det oprindelige hus fungerer nemlig som det samlende, centrale plan, mens over- og underetagerne er placeret i tilbygningen. Resultatet er et ret unikt flow i boligen, som ovenikøbet har en meget attraktiv planløsning. De fem værelser fordeler sig effektivt i huset, hvor opholdsrummene dermed bliver boligens anker. De består primært af et pænt, rummeligt køkken med spiseplads, og ved siden af ligger en hyggelig opholdsstue med brændeovn.
Herfra er der trappe til bonusstuen på det øvre plan, hvor nærmest hele endegavlen består af glaspartier. Dét giver et flot lysindfald, ligesom I har udgang til en skøn svalegangsaltan med grøn udsigt ned over haven. I praktisk regi er boligen udstyret med hele porteføljen af vådrum, som tæller både bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Vaskefaciliteterne har plads i bryggerset, mens badeværelset til gengæld har adgang til sauna.
Haven er blandt husets helt store aktiver. Langs sydsiden har man etableret solrige terrasser i flere niveauer, og mod vest fungerer det brede tagudhæng som en lækker overdækning. Drivhuset tager plads på modsatte side, mens baghaven byder ind med et grønt bagtæppe af flot, frodig og ikke mindst varieret beplantning.
Også beliggenheden tæller med, for Baneringen fungerer som et lukket kvarter. Lærkeskolen og idrætshallen har begge hjemme i nabolaget, mens S-toget leder til København med rimelige intervaller. Er I ekstra friske, ligger Supercykelstien lige for enden af vejen, og med Frederikssundmotorvejen på trapperne må man sige, at områdets infrastruktur hører hjemme i den absolutte superliga.
Velkommen.

7Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
880 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.287 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.633 / 18.129 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen