Nyhed

Bandholmvej 10, 2500 Valby

153 m2 villa

Kontant 12.495.000 kr.

Velholdt villa i "Hanssted Kvarteret"


Nær grønne områder ved Damhussøen og Engdraget inviterer vi på fremvisning i en flot og velbeliggende ejendom. I skal til det eftertragtede Hansstedkvarter og tage et kig på en dejlig villa med et klassisk udtryk og en god indretning – velkommen hjem til Valby.
Tre etager, et højt tegltag og sprossede vinduer; det er opskriften på lige sådan en klassisk villa, som mange børnefamilier gerne vil have fingrene i, og det er netop, hvad vi udbyder her. Bag den lyse facade er der nemlig 153 m2 bolig fordelt over et stueplan og en første sal, mens den gode, tørre kælder udgør fine bonus-m2 med gode udnyttelsesmuligheder; hernede finder I bl.a. to disponible rum, et badeværelse og et bryggers.
Ovenpå træder I ind ad hoveddøren til en klassisk entré, der leder videre til et gangområde med trappeopgang. Herfra kommer det moderne køkken, et stort badeværelse og to stuer en suite. På førstesalen får I tre gode værelser, og huset byder på mulighed for at indrette et fjerde. Her får I i det hele taget et rigtig godt udgangspunkt for at indrette et flot og indbydende hjem; ikke mindst takket være de klassiske detaljer i form af plankegulve og stuk, der giver et nøk op på charmen.
Udenfor breder en stor og hyggelig have sig med både en træ- og en fliseterrasse samt en god græsplæne. Den dejlige have er desuden udstyret med grøn beplantning, herunder fine æbletræer, mens ejendommen fuldendes af en carport.
Villaen ligger super attraktivt i det førnævnte Hansstedkvarter, hvor I både får glæde af at bo tæt på grønne områder, tæt på Damhussøen og i skoledistriktet tilhørende den virkelig gode Hanssted Skole. På vejen er der et rigtig godt naboskab med stærkt sammenhold. Der holdes både fælles madklub og forskellige arrangementer i løbet af året - blandt andet loppemarked og vejfest - som man er velkommen til at deltage i, hvis man har lyst. Desuden bosætter I jer tæt på offentlig transport ved Danshøj St., så I både ad cykelstierne og med S-toget kommer hurtigt ind til resten af København. Alt til hverdagen er desuden inden for gåafstand; der er ikke det, der ikke spiller her i kvarteret!
6Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
630 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.265 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

67.081 / 54.730 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Andreasen

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jaan@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen