Nyhed

Ballumvej 40, 6280 Højer

173 m2 villa

Kontant 1.145.000 kr.

Velholdt og rummelig villa nær Vadehavet - Indflytningsklar og fyldt med potentiale


Plads til hele familien – eller to!

Velkommen til Ballumvej 40 – en rummelig og velholdt villa beliggende midt i den charmerende marskby Højer. Her får du ikke blot masser af plads og funktionelle kvadratmeter, men også en unik beliggenhed tæt på Vadehavet, digerne og Nationalpark Vadehavet. Højer byder på en sjælden ro, smuk natur og et stærkt lokalsamfund – perfekt til både børnefamilien og jer, der drømmer om en fredelig base med højt til himlen.

Ejendommen ligger på en 1.059 m² stor grund med let holdte udearealer, hvorfra du har en skøn udsigt til det åbne landskab. Foran huset præsenterer facaden sig nydeligt med rødt murværk, tegltag og plastikvinduer – En bolig, der fremstår i flot og solid stand. Her er også en carport på 21 m². Haven er enkel og nem at passe, så du får mere tid til at nyde omgivelserne.

Indendørs venter 173 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på to plan. I stueetagen finder du et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med en stor, gennemgående stue – perfekt til familielivet og hyggelige aftener. Herudover er der tre værelser og et pænt badeværelse.

På førstesalen er der indrettet en selvstændig boligdel med eget køkken og bad, en stor stue med flot lysindfald samt tre gode værelser – oplagt til udlejning, teenageafdeling eller to generationer under samme tag. Dertil kommer en høj kælder på hele 93 m² med flere disponible rum og god opbevaringsplads.

Her er tale om en bolig med mange muligheder – hvad end du ønsker plads til den store familie, en bolig med separat lejlighed eller en fleksibel ejendom, der kan vokse med dine behov.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning. 

Ses vi? Det håber vi virkelig, at vi gør!
9Antal rum
1947Byggeår
2Antal toiletter
1059 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.324 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.333 / 5.062 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen