Ny pris

Ballevej 100, 7182 Bredsten

137 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Landlig idyl med nyt tag fra 2024, 3.700 m² grund


Unikke muligheder for selvforsyning og dyrke udelivet


Drømmer du om natur, udeliv og masser af plads omkring dig? Så har du her en helt særlig ejendom, med et væld af muligheder for både familieliv, hobbyer og selvforsyning.
Den imponerende grund på hele 3.700 m² indbyder til et aktivt udeliv. Her er rig mulighed for at dyrke egne grøntsager, holde mindre dyrehold eller blot nyde naturen i fredelige omgivelser. Ejendommen byder desuden på gode udbygninger, værksted og drivhus
Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår med nyt tag fra 2024 på hovedhuset.
Huset er samtidig opdateret med energivenlige løsninger såsom solceller, solfangere og nyere pillefyr. Det eksisterende fyr er fortsat installeret og funktionelt, hvilket giver fleksibilitet til også at fyre med brænde. Derudover er der mulighed for tilkobling til offentligt kloaksystem.
Indendørs mødes du af et lyst og indbydende hjem med gulvvarme i hele stueplan. Det store køkken-alrum ligger i åben forbindelse med stuen og danner et naturligt samlingspunkt for familien. Herudover får du et praktisk bryggers med direkte udgang til haven, entré samt badeværelse.
På førstesalen finder du tre gode værelser samt en hyggelig repos, der kan indrettes som ekstra opholdsrum, hjemmekontor eller børneafdeling.
Ejendommen rummer en stor dobbeltgarage med elektroniske porte samt installeret ladeboks til elbil.
Beliggenheden forener landlig ro med nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder – kun 2 minutters kørsel til Bredsten med skole, institutioner, indkøb og aktivt foreningsliv, samt ca. 20 minutter til både Vejle og Billund.
Her får du en ejendom med sjæl, plads og muligheder

3Antal rum
1984Ombygget
3709 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.926 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.944 / 8.120 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BredstenVælg og se mere om området nær boligen i Bredsten. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Skov

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler

malih@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen