Nyhed

Baldersvej 8, 7400 Herning

187 m2 villa

Kontant 5.200.000 kr.

Moderne og stilfuldt hjem med plads til hele familien


Opført i 2022

På Baldersvej 8 i Herning finder du denne stilrene og moderne villa, som fremstår gennemført fra ende til anden og er opført med fokus på kvalitet, funktionalitet og æstetik. Ejendommen er opført i moderne arkitektur med rene linjer, fladt tag og flotte materialevalg, der giver boligen et tidløst og eksklusivt udtryk. Huset er beliggende på en rolig villavej i et attraktivt og veletableret kvarter, hvor hverdagen kan nydes i fredelige omgivelser.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med god plads til både familieliv og privatliv. Det store, lyse køkken/alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og ligger i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Herfra er der direkte udgang til flere terrasseområder, som giver mulighed for at nyde solen dagen igennem og skabe hyggelige rammer for både hverdag og gæster.

Indretningen er moderne og indbydende med stilrene løsninger, akustiklofter og ensartede gulve, der binder rummene flot sammen. Forældreafdelingen rummer soveværelse med adgang til walk-in-closet og eget badeværelse, mens boligens øvrige værelser er velegnede som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Derudover byder huset på endnu et badeværelse, praktisk bryggers samt god opbevaringsplads. Til ejendommen hører også garage, som giver ekstra komfort i hverdagen.

Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og par. Området er roligt og børnevenligt med kort afstand til Vestervangskolen, som kan nås på få minutter til fods eller på cykel. Ligeledes er der nem adgang til daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder, så hverdagens gøremål klares hurtigt og bekvemt. Samtidig er der kort afstand til Hernings bymidte, offentlig transport, grønne områder samt byens mange fritids- og kulturtilbud.

Alt i alt er Baldersvej 8 en indflytningsklar og moderne bolig, der kombinerer arkitektonisk kvalitet med en attraktiv beliggenhed og en funktionel planløsning – et hjem, der danner perfekte rammer om både hverdag og fritid.
5Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.200.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.236 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.011 / 22.559 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen