Nyhed

Baldersvænget 33, 5610 Assens

164 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Attraktiv beliggenhed på lukket vænge - fantastisk udsigt fra stue ud over Lillebælt


- Solid 70’er villa med skøn have og carport

På rolige og børnevenlige Baldersvænget i Assens finder I denne velindrettede villa på 164 m², opført i 1978 og beliggende på en 882 m² stor grund. Her bor I i et attraktivt boligområde med kort afstand til skole, indkøb, daginstitutioner og Assens’ hyggelige bymidte samt skønne naturområder ved vandet.

Boligen fremstår med en god og funktionel planløsning, der gør den velegnet til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads omkring sig. Huset rummer i alt 3 soveværelser, med mulighed for at dele det ene værelse op i 2, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.

Udsigten er svært ikke at blive betaget af, ud over Lillebælt, og hele vejen over til Bågø.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsstue med et dejligt lysindfald og god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til haven, som indbyder til udeliv og hyggelige stunder på terrassen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen og har en praktisk indretning med god skabs- og bordplads.

Boligen byder endvidere på badeværelse i forlængelse af soveværelset samt et yderligere badeværelse. Begge indrettet med gulvvarme under klinkerne. Opvarmning sker via fjernvarme, og huset har energimærke B.

Til ejendommen hører carport på 27 m² samt en overskuelig og nem have, der primært er anlagt med græs – perfekt til leg, boldspil eller haveprojekter. 

Her får I en solid villa med en attraktiv beliggenhed i et veletableret kvarter – klar til nye ejere, der ønsker at sætte deres eget præg og skabe rammerne om det næste kapitel.

Kontakt home Assens for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.
5Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.118 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.564 / 7.697 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Winther Hovberg

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kawh@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen