Nyhed

Bakketoppen 6, Bramdrupdam, 6000 Kolding

91 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Charmerende og velholdt villa i hjertet af Bramdrupdam


Bolig med funktionel indretning, dejlig have og tæt på hverdagens bekvemmeligheder

Velkommen til Bakketoppen 6 i Kolding, hvor denne charmerende villa fra 1950 venter på nye ejere. Med et boligareal på 91 m² fordelt på 2 gode soverum, tilbyder huset en funktionel og indbydende ramme for familielivet. Indenfor møder du et flot køkken, der er klar til at danne rammen om mange kulinariske oplevelser. Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret, med blandt andet udskiftede vinduer og døre i stue og underetage i 2024 - 2025. Her er plads til både hygge og privatliv i velindrettede rum.

Udenfor venter en hyggelig og nem have på den 435 m² store grund, perfekt til afslapning og leg uden at kræve store mængder vedligeholdelse. Haven er et grønt fristed, der indbyder til udendørsliv i rolige omgivelser. Fra stuen er der direkte udgang til en lækker altan, som udgør den ideelle ramme for morgenkaffen, solrige eftermiddage eller hyggelige aftenstunder. Her får du en skøn oase, der forlænger boligarealet i de varmere måneder.

Beliggenheden på Bakketoppen 6 er optimal for familien, der værdsætter nem adgang til hverdagens fornødenheder og naturoplevelser. Du finder Bramdrup Skole tæt på, ligesom indkøb kan klares nemt ved Netto som er i gå-afstand. Offentlig transport er lige ved hånden med et busstoppested på Bakketoppen. 

For naturelskere er der blot 1 km til Bramdrupdam Skov og nem adgang til Troldhedestien og Marielundskoven. Desuden er der kort afstand til institutioner, motorvej og fritidsaktiviteter.

Ring allerede i dag for en fremvisning!


4Antal rum
1950Byggeår
435 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.887 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.546 / 6.911 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen