Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Bakkegårdsvej 50, 9000 Aalborg

107 m2 villa

Kontant 3.298.000 kr.

Højt beliggende villa med udsigt over Limfjorden!


Indflytningsklar og fantastisk have!


På Bakkegårdsvej 50 i Vejgaard venter en charmerende og velholdt bolig, der især imponerer med sin høje beliggenhed og den smukke udsigt over Limfjorden. Her får man en bolig, hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed, og hvor den fantastiske udsigt kan nydes fra boligens altan.

Huset rummer 107 m² bolig og dertil hele 60 m² højloftet kælder i boligstandard, som giver en særdeles god og anvendelig ekstra plads. Boligens stueplan fremstår indbydende og funktionelt indrettet med en entré, der byder velkommen indenfor. Herfra træder man ind i det nyere køkken/alrum og stue, som er samlet i ét lyst og indbydende opholdsrum. Det åbne køkkenmiljø skaber en naturlig forbindelse til spise- og opholdsområdet, mens udgangen til altanen giver mulighed for at rykke hverdagen udenfor og nyde den betagende udsigt over Limfjorden.

Stueplan byder desuden på tre gode soveværelser samt et nyere badeværelse, hvilket giver en praktisk og familievenlig indretning med plads til både familieliv, gæster og hjemmekontor.

Kælderen er langt mere end blot traditionel opbevaringsplads. De 60 m² er højloftede og udført i boligstandard og rummer blandt andet en praktisk baggang/opbevaringsrum med skabe, bryggers, ekstra depotrum og viktualierum. Hertil kommer en stor garage med elport, som giver gode muligheder for både bil, hobby og opbevaring.

Udenfor fortsætter boligens kvaliteter. Grunden er virkelig flot anlagt og fremstår som en grøn og gennemført oase, hvor der er kræset for detaljerne. Det er ikke tilfældigt, for sælger er anlægsgartner, og det kan tydeligt ses i havens flotte disponering, beplantning og helhedsindtryk. Her får man en have, der både er smuk at betragte og dejlig at opholde sig i.

Som en ekstra og særdeles hyggelig detalje finder man et anneks fra 2014 i haven. Annekset rummer et hyggeligt ”soveværelse” samt en hems og er oplagt til overnattende gæster, teenagere eller blot som et lille fristed, hvor man kan trække sig tilbage. Det giver haven en helt særlig ekstra dimension og gør ejendommen velegnet til både familieliv og hyggelige sammenkomster.

Bakkegårdsvej 50 er således en bolig for dig, der ønsker en højt beliggende ejendom med en skøn udsigt over Limfjorden, en gennemtænkt boligindretning, en anvendelig kælder og en helt fantastisk have. Her får man en bolig med masser af charme, funktionalitet og ikke mindst en beliggenhed, der er svær ikke at forelske sig i.
4Antal rum
1959Byggeår
758 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.633 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.061 / 14.479 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen