Nyhed

Bakkegårdsvej 22B, Ørslevvester, 4173 Fjenneslev

156 m2 villa

Kontant 2.245.000 kr.

Energivenlig og Velindrettet villa i Ørslevvester


m/solceller og varmepumpe samt stor grund

Velkommen til Ørslevvester – et trygt og levende landsbymiljø
På en rolig vej i det aktive landsbysamfund Ørslevvester syd for Gyrstinge finder I denne charmerende villa i halvandet plan – et hjem, hvor næste kapitel kan begynde. Boligen byder på 156 veldisponerede kvadratmeter med to lyse stuer, køkken, fire værelser og badeværelse. Hertil kommer en totalrenoveret og isoleret garage samt en stor, ugeneret have. Energimæssigt er huset godt opdateret med både varmepumpe og solceller, hvilket sikrer en moderne og økonomisk drift.

En hverdag med natur og nærhed
I bosætter jer i hyggelige Ørslevvester, hvor tryghed og fællesskab går hånd i hånd. Her kan børnene vokse op i rolige omgivelser, og bussen stopper få skridt fra hoveddøren. Landskabet byder på åbne marker og nærliggende skovområder, som indbyder til gå- og løbeture året rundt.

Blot to kilometer mod nord ligger Kildeskolen samt daginstitution, og der findes dagpleje i selve byen. Derudover er der cirka fire kilometer til Ringsted Skovbørnehave. På kun ti minutter i bil når I Ringsted og Sorø med et bredt udvalg af indkøbsmuligheder og togforbindelser til København og Odense.

Charmerende rammer og fleksible muligheder
Villaen fra 1947 fremstår indbydende med pudset facade og hvidrammede vinduer. For enden af indkørslen ligger den anvendelige og renoverede garage – oplagt som gildesal, hobbyrum, multirum eller hjemmegym. Her er også installeret luft-til-vand-varmepumpen fra 2020, som sammen med solcellerne bidrager til en attraktiv og billig energiløsning.
Indenfor mødes I af to sammenhængende stuer med skønt lysindfald og flotte trægulve fra 2016, som elegant fortsætter ind i det pæne køkken. I stueplan findes desuden et værelse samt badeværelse med bruseniche. Førstesalen rummer et rummeligt soveværelse og to gode værelser, og her er desuden et disponibelt rum/walk in closet med mulighed for etablering af endnu et badeværelse – ideelt til den pladskrævende familie.

Skøn have med plads til både leg og afslapning
Den ugenerede have har en dejlig størrelse med god plads til børnenes leg og hyggelige stunder på terrasserne. Det sortrammede drivhus giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og skabe en grøn oase i hverdagen.

Her får I en velholdt og rummelig villa i fredelige omgivelser – med naturen tæt på og byen inden for kort afstand.
6Antal rum
1976Ombygget
2150 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.891 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.903 / 9.584 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Langesø

home Sorø

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE

lange@home.dk

57 87 05 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen