Nyhed

Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam, 6000 Kolding

158 m2 villa

Kontant 3.375.000 kr.

Unik arkitekttegnet og indflytningsklar bolig til den kræsne køber


Velindrettet og vedligeholdt smuk bolig i det eftertragtede naturområde i Bramdrupdam

Der findes hjem, hvor man straks fornemmer en arkitekts hånd bag linjerne – hvor rummene ikke blot er bygget, men komponeret. 

Dette hus, tegnet af Jens Erik Jensen, er netop sådan et sted. En bolig, der i sin helhed taler om æstetik, funktionalitet og et liv tæt på naturen.

Med Marielundskovens grønne kroner som nærmeste nabo, åbner hjemmet sig til både ro og nærvær. Lyset finder vej ind gennem de store vinduespartier, hvor de skrå lofters ovenlys, spiller smukt på de varme trægulve og kølige klinker, der i forening skaber en afstemt balance.

Når du har passeret den hyggelige indgangsportal, træder du ind i en lys og venlig stor entre, hvor både de store gulv til loft vinduer, den rå murstensvæg, men også ovenlys giver en varm og rummelig velkomst

Køkkenet - et klassisk Boform. Her mødes hverdagen og festlige øjeblikke i et rum, der er skabt til både madkunst og samvær. Materialerne er nøje udvalgt, sammenhængende og tidløse, så helhedsindtrykket føles naturligt og gennemført.

Boligen rummer, ud over stor baggang, med direkte adgang fra garagen, køkken og spisestue, står som hjertet af hjemmet. en fin vinkelstue med indbygget nyere pejseindsats, to fine børneværelser, samt et primært soveværelse med direkte adgang til smuk moderniseret badeværelse.

I forbindelse med børne/ gæsteværelser, er der ligeledes et smukt moderniseret badeværelse. 

Taget er fra 2025, hvilket giver tryghed mange år frem. Huset er veludnyttet, hver kvadratmeter har sin mening, og man mærker, hvordan arkitekturen har arbejdet for beboeren, ikke omvendt.

Udenfor finder man en sjældenhed – en stor garage med tilbygget areal, hvor der er plads til tre biler. Her er ikke kun rum til parkering, men også til drømme: værksted, samling, eller måske blot et sted, hvor projekter kan vokse frit.

Dette er en bolig, hvor skovens ro møder byens puls. Hvor æstetik og praktisk sans går hånd i hånd. Et hjem for den, der søger mere end mure og tag – et sted, der vil fortælle en historie om både liv og skønhed.
4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
1007 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.375.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.823 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.068 / 14.603 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Peetz Corydon

home Kolding Åpark

Salg og vurdering

corydon@home.dk

75 52 09 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder