Nyhed

Bakkedraget 2A, 3060 Espergærde

174 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Espergærde -  Charmerende villa på Bakkedraget


Pragtfuld renoveret, tilbygget og træbeklædt villa på 174 m2 i flot stand

På en lille, lukket vej i det sydlige Espergærde – med kort afstand til både Øresund, skov og Humlebæk – finder I dette charmerende, sorte træhus fra 1920, som forener klassisk sjæl med moderne komfort.

Boligen rummer hele 175 veludnyttede kvadratmeter og er løbende renoveret med respekt for husets oprindelige udtryk – senest med nyt køkken og nymalede overflader i smukke, sarte naturfarver, der skaber en rolig og indbydende atmosfære.

Huset byder på en rummelig entré/bryggers, en hyggelig stue med synlige bjælker samt et flot badeværelse med karakterfulde, marokkanske fliser. Hjertet i hjemmet er det store køkken/alrum, som fremstår nyt og indbydende – et naturligt samlingspunkt med direkte udgang til den solrige, sydvestvendte terrasse. I stueplan findes desuden et stort værelse, ideelt som soveværelse, kontor eller kreativt rum. Hele etagen har komfortabel gulvvarme.

På 1. sal åbner boligen sig med loft til kip og et stort, fleksibelt opholdsrum – perfekt til familieaktiviteter, hjemmekontor eller ekstra værelse – samt tre gode værelser, hvoraf det ene har adgang til altan.

Udendørs venter en skøn, ugeneret have – en grøn oase med plads til både leg, afslapning og måske egne grøntsager eller høns. Den store terrasse inviterer til lange sommeraftener i solen. Derudover får I to gode udhuse, hvoraf det ene er isoleret, samt flot flisebelægning og et indbydende ankomstparti.

Ejendommen fremstår generelt i flot og velholdt stand med bl.a. nyere vinduer og et smukt tegltag.

Beliggenheden er fredelig og tryg – samtidig tæt på strand, skov, indkøb, skoler og offentlig transport.

En bolig med masser af charme, atmosfære og plads til familielivet – lige til at flytte ind i.
6Antal rum
1987Ombygget
969 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.864 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.217 / 30.680 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Nystrup-Larsen

home Espergærde - Snekkersten

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

larsen@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen