Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. juni kl. 13.00-13.30

Nyhed

Bærtoften 6, Ganløse, 3660 Stenløse

154 m2 villa

Kontant 4.800.000 kr.

Velholdt familievilla med ideel opdeling og velfungerende tilbygning


- Rolig beliggenhed med grønne områder lige over hækken

Lyder en velholdt villa med en effektiv planløsning som noget, der kan lette hverdagen? Og skal dagligdagen udspille sig i et skønt villakvarter i Ganløse, hvor I har en dejlig have og grønne områder lige over hækken? I så fald er det værd at se nærmere på Bærtoften 6. Med sine 154 m2 byder boligen på god plads, som er udnyttet med separate afdelinger til forældre og børn.
På klassisk manér bliver I mødt af et gult murstenshus fra 1971, som i 2011 blev forstærket af en tilbygning. Netop tilbygningen fortjener en stor del af æren for det attraktive udgangspunkt, for den er opført i en stil, der passer rigtig godt til det oprindelige grundhus. Store vinduespartier trækker dagslyset ind, og med en rummelig carport på 44 m2 har man også tænkt det praktiske ind i helheden.
Langt størstedelen af boligen bærer præg af flotte, beherskede moderniseringer, som gør fornuftig brug af lys, rum og rene, hvide flader. De fire værelser fordeler sig i to separate afdelinger, og mens de tre børneværelser deles om et badeværelse i boligens ene ende, byder tilbygningen på et lækkert forældresoveværelse med loft til kip samt eget – og ligeledes lækre – badeværelse.
Som naturligt samlingspunkt får I et åbent opholdsområde, der bevæger sig på tværs af køkken-alrummet og stuen. Selve køkkenet er U-formet og udført med hvide, grebsfri elementer, som toppes af mørke træbordplader, mens stuen har brændeovn og udgang til haven. Endelig fortjener også bryggerset at blive fremhævet – det er nemlig moderniseret i samme tidløse stil som køkkenet.
Glem heller ikke haven, som er den stille medspiller. Her har man gjort en dyd ud af at etablere små, skønne uderum, hvor særligt den sydvestvendte terrasse i krogen af huset gør en god figur. Beplantningen er varieret og veletableret, så I møder alt fra træer og buske til farverige stauder. Bag huset står drivhuset klar til at tage imod de spæde stiklinger, og her finder I også en havelåge til det grønne område bagved.
Zoomer man lidt ud, ligger huset i udkanten af landsbyen, hvor det grønne område grænser direkte op til åbne marker. Omvendt kan I følge den grønne kile ind mod bykernens gode faciliteter, og uden for byskiltet venter den nordsjællandske natur med skove, badesøer og fantastiske cykelruter.
Kontakt os for en fremvisning.

5Antal rum
2011Ombygget
2Antal toiletter
731 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.921 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.209 / 20.977 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen