Bækgårdsvej 19, Nørre Vissing, 8660 Skanderborg

211 m2 villa

Kontant 1.399.000 kr.

FAMILIEVILLA FRA 1987 PÅ 211 KVM + INTEGRERET GARAGE PÅ 35 KVM.


NR.VISSING NÆR GALTEN / LÅSBY 25 KM TIL ÅRHUS C.

Gedigen og velbygget 2 plans villa fra 1987.
Ejendommen har et bebygget areal på 139 kvm, heraf 35 kvm integreret muret garage, fuld 1. sal på 107 kvm og et samlet boligareal på 211 kvm.
Huset har et pænt murerværk i pæne tegl hele vejen rundt, mureret imellem og under vinduerne i stueplan. Herudover oprindeligt tegltag.
Gavlene på huset vender nord/syd, hvilket giver en nem forhave og indkørsel mod øst og en lukket opvokset og ugeneret syd/vestvendt have med dags- og aftensol på terrassen.
I 2023  er badeværelset blevet renoveret, ellers står hele ejendommen i oprindelig stil, så køber kan sætte sit præg på ejendommen.

Indeholder følgende:
Entré med direkte adgang til pænt lyst badeværelse med både kar og bruseniche.
Stor vinkel- spise- og opholdsstue med udgang til terrasse og have samt med trappe til husets 1. sal.
Fra stue er der delvis åben forbindelse til egetræs spisekøkken.
Bryggers/baggang med direkte adgang til garagen.
1. salen indeholder:
Stort repos med plads til kontor og lignende.
2 værelser i gavlen mod syd.
Værelse, toilet og depotrum (oplagt til walk-in).
Stort soveværelse i gavlen mod nord.

Grunden er på 837 kvm, lukket og opvokset og med terrasse og plæne. For enden af villavejen ligger et stort fællesareal med plæne, bålplads, petanquebane mv.

Nr.Vissing er omkranset af en skøn natur med åbne marker, skov og Ravn Sø. Få min kørsel til Galten og Låsby med gode indkøbsmuligheder samt tilkørsel til Herning Motorvejen.10 min til Ry og ca  25 km til Århus C.

Perfekt til den pladskrævende familie, det kan blive rigtig godt, men køber skal være klar til renovering/istandsættelse.

Kontakt home Galten for en fremvisning !
6Antal rum
1987Byggeår
2Antal toiletter
837 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.399.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.060 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8,150 / 6.460 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen
home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

86 94 39 88