Nyhed

Assensvej 9, 5853 Ørbæk

126 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Indbydende murermestervilla i Ørbæk – tæt på hverdagens fornødenheder


Ørbæk

På Assensvej 9 i hjertet af Ørbæk finder du denne charmerende murermestervilla, der fremstår med de klassiske røde teglsten og rødt tegltag – et udtryk, der både signalerer kvalitet og tidløshed. Her bor du med kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og byens gode udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket gør området oplagt for både børnefamilien og jer, der ønsker en praktisk og centralt beliggende hverdag.

Velkomst med karakter
Ved indgangspartiet bydes du velkommen af en elegant indbygget niche, som giver en funktionel overdækning, når nøglerne skal findes frem på en regnvejrsdag. Herfra træder du ind i en rummelig entré med god plads til overtøjet. En flot trappe fører op til førstesalen, og allerede her fornemmes boligens klassiske sjæl.

Dejlige opholdsrum og hyggelig brændeovn
I stueplan ligger der – ligesom på førstesalen – de smukke, klassiske fyrretræs plankegulve, som giver en varm og autentisk atmosfære gennem hele boligen. Her finder du et lyst og åbent køkken/alrum, der udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Herfra er der udgang til en skøn havestue, som forlænger sæsonen markant og giver et dejligt kig til haven. Fra havestuen er der videre adgang til en sydvendt træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.

Fra køkken/alrummet træder du via en charmerende fransk dør ind i den hyggelige stue. Her sørger brændeovnen for både varme og atmosfære på de køligere dage.

God værelsesafdeling på førstesalen
Førstesalen rummer to store værelser samt et ekstra værelse, der eksempelvis kan bruges som børneværelse, kontor eller walk-in. Hertil kommer et pænt og velholdt badeværelse.

Høj og anvendelig kælder
Kælderen byder på masser af bonusplads og har en rigtig god loftshøjde. Her finder du et praktisk vaskerum, endnu et stort badeværelse samt et disponibelt rum, som kan fungere som hobbyrum, gæsterum, opbevaring eller lignende.

Nem have og god carport
Udendørs er haven anlagt med græs og fremstår nem at holde – perfekt for dig, der ønsker minimal vedligeholdelse. Derudover får du en carport.
4Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
703 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.525 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.606 / 6.043 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Laursen

home Nyborg

Indehaver, Ejendomsmægler, Projektansvarlig

olau@home.dk

65316464

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder