Nyhed

Assensvej 78, Boltinge, 5750 Ringe

228 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Flot istandsat ejendom med sjæl, værksted, udsigt og masser af plads til livet


Plads til projekter, opbevaring, håndværk eller måske bilhobby



Lidt udenfor Ringe, hvor landskabet åbner sig, og roen falder naturligt på, finder du denne smukke og nænsomt renoverede ejendom på Assensvej 78. Her er plads til både drømme og hverdagsliv – og en bolig, hvor der er kræset for detaljerne uden at gå på kompromis med funktionaliteten.

Allerede fra du træder ind ad døren, mærker du kvaliteten: Det karakteristiske kig fra indgang til haven giver huset en helt særlig rumlighed og et naturligt lysindfald, der binder stueplanen sammen i et harmonisk flow.

Boligen rummer i alt 228 m² + 20 m² erhverv, smagfuldt opdateret med respekt for ejendommens alder. Særligt køkkenet fra 2019 udmærker sig – et stort, lækkert arbejdsrum med gode bordflader, masser af opbevaring og plads til, at børnene kan sidde ved bordet og lave lektier, mens aftensmaden tilberedes.

Stueplan indeholder desuden to sammenhængende stuer, som kan indrettes efter behov – én til afslapning, én til spisning eller et åbent flow, der skaber et hjem med varme og atmosfære. Her er også bryggers der i dag fungerer som et stort krearum (De 20 m² erhverv), vaskerum, samt et mindre fyrrum med det nyetablerede pillefyr, som giver en driftssikker og billig varmeløsning.

På førstesalen finder du den private afdeling. Her er den potentielle masterafdeling, hvor det eksisterende vinduesparti kan blive til en lille altan – et privat afsides spot med udsigt over landskabet. Dertil kommer et stort walk-in closet, som fuldender oplevelsen.

Etagen indeholder derudover to gode værelser samt et krea område, der kan tilpasses efter behov. Har man brug for mere plads, er der endda mulighed for at udvide kvadratmeterne, hvilket giver huset en naturlig fleksibilitet for både børnefamilien og dem, der vokser eller skifter behov over tid.

Ejendommens 165 m² værksted/garage er noget for sig – et sandt paradis for den, der arbejder med hænderne eller drømmer om plads til hobby, opbevaring eller projekter. Her har tidligere været en mindre butik, og rummets størrelse og loftshøjde åbner for alt fra bilhobby og værksted til kreativ virksomhed eller atelier.


4Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
2785 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.785 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.201 / 12.892 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Bjarne Lykke Peter

home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

bjlyk@home.dk

62624646

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder