Ny pris

Asmus Philipsens Vej 8, 6000 Kolding

138 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Familievenlig på hyggelig villalomme i Sydbyen med en god indretning


- der må forventes nogen modernisering

Denne rummelige bolig byder på 138 kvm. bolig samt en kælder med muligheder på 44 kvm. Huset er  placeret i en fredelig og lukket vænge i Koldings sydlige bydel. Her får du en ejendom med et solidt fundament og en veldisponeret planløsning, der giver dig muligheden for at sætte dit eget præg og skabe et moderne hjem i naturskønne omgivelser.

Boligen er indrettet med en lys og indbydende stue, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Det tilstødende køkken fremstår ældre og trænger til udskiftning, men muligheden for at skabe et nyt og funktionelt køkken-alrum efter egne ønsker er der masser af plads til. Fra stuen er der adgang til en rummelig udestue, som dog trænger til fornyelse, men som med den rette indsats kan blive et skønt opholdsrum med udsigt til haven.

Huset rummer desuden tre værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til et stort badeværelse med både badekar og god skabsplads. Derudover findes et gæstetoilet og et ekstra værelse, der kan anvendes som kontor eller hobbyrum. Underetagen byder på flere disponible rum med almindelig loftshøjde samt et praktisk bryggers med egen indgang fra haven – ideelt til opbevaring eller som værksted.

Den lukkede have er omkranset af gamle træer og byder på flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Beliggenheden er ideel for naturelskere, da du har kort afstand til det smukke naturområde Kildevæld og Kolding Ådal, hvor du kan opleve en rig biodiversitet og rekreative muligheder.

For børnefamilier er der flere skoler og daginstitutioner inden for en radius af 2-3 km, og dagligvareindkøb klares nemt med butikker som Netto og Føtex i nærheden. Pendleren vil sætte pris på den nemme adgang til motorvejsnettet via E45 og E20, hvilket gør det let at komme til både Aarhus, Odense og Esbjerg.

Denne ejendom er en oplagt mulighed for dig, der ønsker at skabe dit drømmehjem i rolige og naturskønne omgivelser, samtidig med at du har alle hverdagens bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
1001 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.561 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.249 / 6.596 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen