Nyhed

Asmildvej 6, 8800 Viborg

141 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Velholdt villa med fantastisk udestue – centralt beliggende i populære Overlund


141 veludnyttede kvadratmeter med to toiletter

Velkommen til Asmildvej 6 – en bolig med masser af funktionalitet og fantastiske rammer for både hverdag og fritid. Ejendommen er opført i 1959 og ligger højt placeret på en attraktiv adresse i Viborgs eftertragtede Overlund-kvarter. Her bor du i ro og fred – og samtidig tæt på alt det, der får hverdagen til at glide.

141 veludnyttede kvadratmeter og en ekstraordinær udestue
Huset byder på 141 m² boligareal, som suppleres af en utrolig indbydende og anvendelig udestue på hele 30 m². Her får du loft til kip, gulvvarme og en hyggelig brændeovn – perfekte rammer for hyggestunder året rundt. Udestuen er et sandt hjerterum, hvor lys, varme og atmosfære smelter sammen og skaber en helt særlig stemning.

Skøn, anlagt have med plads til leg og fordybelse
Grunden er højt beliggende og haven er anlagt i 2002 med fokus på både æstetik og brugbarhed. Her får du grønne oaser, blomstrende bede og plads til både afslapning, leg og haveprojekter. Et oplagt sted at nyde de lange sommeraftener eller tage morgenkaffen under åben himmel.

Gode faciliteter til den moderne familie
Boligen rummer ét badeværelse og to toiletter – praktisk og bekvemt, især når der er gæster i huset. Dertil kommer en 21 m² brugbar kælder med plads til opbevaring, hobbyrum eller værksted. Huset er desuden udstyret med ventilationsanlæg med varmegenvinding – en energibesparende og komfortforbedrende løsning.

Løbende vedligeholdt og meget velholdt
Ejendommen fremstår velholdt og løbende vedligeholdt. Køkkenet er fra ca. 2004 og vinduerne er udskiftet i perioden 1999–2005, hvilket sikrer en bolig, der både er tidssvarende og funktionel.

Central beliggenhed i Overlund – tæt på det hele
Placeringen på Asmildvej 6 giver dig kort afstand til indkøbsmuligheder, Nørresø, den nyopførte skole "Lysningen", institutioner og Viborgs charmerende bymidte. Her får du både nærhed til natur og byliv – alt sammen i et trygt og familievenligt nabolag.
5Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
675 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.943 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.969 / 8.772 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Viborg

Ejendomsmægler, MDE

rags@home.dk

86 61 19 99

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder