Arresøgårds Alle 2, Ramløse, 3200 Helsinge

161 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Spændende villa med to boliger tæt på Arresø ( 161 m2 + 36 erhverv )


Dét at være fælles om noget, giver bare mening

Spændende villa med to boliger tæt på Arresø. 
Dét at være fælles om noget, giver bare mening – og mening, det skal I nok finde på Arresøgårds Alle 2. 
Her præsenteres I for en spændende bolig med to enheder, der fungerer som separate hjem. Den gode plads betyder ligeledes, at der både er plads til børnefamilien med børn i alle aldre, til venneparret, der ønsker at bo sammen eller til de ældre personer, der gerne vil hjælpe hinanden. Der er en naturlig opdeling i villaen til trods for, at I også kan tilgå hinandens hjem. Den ene bolig indeholder et badeværelse med toilet og badekar, et værelse og et stort soveværelse med mulighed for et ekstra værelse, et køkken og en stor stue med loft til kip, brændeovn og udgang til haven. 
Den anden bolig indeholder en entré og et badeværelse, to gode værelser, et bryggers med egen indgang (kan deles) og et åbent køkken/stue/alrum, hvor de gode stunder automatisk opstår. Det skal desuden nævnes, at der er luft til vand-varmepumpe og solceller på taget.
Grunden er på 1.412 kvadratmeter, og noget af det bedste ved hele ejendommen er der skønne terrasse, der forener de to boliger – her kan I mødes til hygge og grill om sommeren, og I kan også søge mod jeres egen terrasse, hvis I bare gerne vil være alene for en stund. Foruden alle de skønne terrassemiljøer er den lukkede have som et fristed, da I kan gå rundt i ro og mag – det er bare skønt. Og apropos skøn, det er beliggenheden i sandhed også. Villaen har nemlig slået rødder i Ramløse med både skole, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Naturen kommer vi ikke udenom, da I kan gå til Ramløse Havn på få minutter, hvor I kan nyde de maritime omgivelser ved Arresø. Ejerforeningen ejer desuden et dejligt engstykke med egen badebro ned til søen. Og hvis I begynder at gå rundt om søen, kan I stikke af mod Tisvilde Hegn – en naturskøn kulisse, der gemmer på gode oplevelser. Vi glæder os til at møde jer, hvad end I er én familie, vennerne eller en helt tredje konstellation.
4Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
1412 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.291 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.408 / 15.512 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andrias Udsen

home Helsinge-Græsted

Daglig leder

udsen@home.dk

88 20 94 10

88 20 94 10