Arnumvej 82, Lindet, 6520 Toftlund
140 m2 villa
Kontant 495.000 kr.
Prisvenlig ejendom i naturskønne omgivelser
- Med mulighed for at sætte sit eget præg
I et smørhul mellem Arrild, Frifelt, Arnum og Toftlund finder du denne mulighedsrige ejendom i naturskønne omgivelser. Med denne beliggenhed kan du nyde landlig idyl, hvor der er frisk luft og høj til himlen, samtidig med, at du kun har 10 km. kørsel til bl.a. Toftlund, hvor du har skoler, institutioner, fritidsaktiviteter mm.
Ejendommen er opført i 1940, og fremstår med en muret facade, betontag og blandede plast- og trævinduer. Opvarmningen sker med pillefyr, som suppleres af energivenlig luft/vand-varmepumpe, hvilket medvirker til, at ejendommen er klassificeret med et pænt energimærke C. Varmen fordeles via radiatorer samt via gulvvarme i køkken, stue og badeværelse.
Indvendigt finder du en skøn planløsning i 2 plan. I stueplanet finder du entré med trappeopgang, baggang med tilhørende depotrum, badeværelse, køkken, værelse og stue. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse mod syd, hvor mange solskinstimer kan nydes. Herudover er der 72 kvm udestue registreret, som aktuelt er indrettet med gangmiljø og 2 disponible rum.
1. salen byder på repos og 2 gode værelser, med hhv. klikgulv og gulvtæppe samt panelloft. Her er der både god plads til at indrette sig med sovefaciliteter og garderobeopbevaring.
Udvendigt finder du en 1.053 kvm stor grund med udsigt over åbne vidder. Haven er veletableret med flere forskellige bede og rolige hjørner, man kan nyde udendørslivet fra. Flisebelagte stier fører dig rundt om huset og rundt i haven. Har du grønne fingre, er der rig mulighed for at dyrke diverse krydderurter og grøntsager fra glas-pavillonen eller drivhuset i haven.
Lyder Arnumvej 82 som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte home Tønder for en fremvisning: 7472 6270.
4Antal rum
1975Ombygget
1053 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.377 kr.
Udbetaling
25.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
2.843 / 2.268 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
