Arildsvej 32, 8800 Viborg
195 m2 villa
Kontant 3.495.000 kr.
Leverum, albuerum og hjerterum - en fantastisk base for den pladskrævende familie
Kom på toppen af nordbyen i en gennemført moderniseret bolig
I Viborgs attraktive nordbyen ligger denne omfattende moderniserede og renoverede villa, som rummer plads og omgivelser til et trygt og velfungerende hjem, hvor der er plads til, at både far og mor, børn og husdyr kan udfolde sig uden at nogle af beboerne skal føle sig begrænset i brugen af hjemmet.
Boligen er løbende renoveret med en indvendig renovering i 2012 og udvendigt i 2018 med vandskuring af ydervægge, udskiftning af vinduer samt etablering af nye belægninger på gangarealer, indkørsel og terrasse. Herudover er der installeret brændeovn og opsat varmepumpe med aircondition. I 2023 er hulmuren efterisoleret og senest i 2024 er taget renset og malet.
Indretningen er mere end velfungerende med store opholdsrum i stueplan, hvor især den store vinkelstue er værd at fremhæve. Her er virkelig gode muligheder for at skabe hygge med flere afdelinger, bl.a. er det nærliggende med en hyggekrog ved brændeovnen. I for- og sensommeren kommer havestuen mod syd virkelig også til sin ret, så den skal bestemt også fremhæves.
På 1. sal er der fem gode værelser og alle i en rigtig fin størrelse, som ligger pænt over den gennemsnitlige størrelse for værelser til børn og unge mennesker. Og naturligvis er der også et badeværelse på 1. sal.
Kælderen, der fremstår nærmest i boligstandard, er indrettet med et stort disp. rum, et stort aktivitetsrum, badeværelse samt bryggers. I denne del af kælderen er der etableret gulvvarme. Herudover rummer kælderen garage.
Udenfor byder boligen på en skøn og ugeneret have, hvor de fine belægninger giver et flot indtryk og mod syd findes den skønneste gårdhave, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.
Et hjem, der ikke skuffer.
PS! Man kan faktisk også se Nørresø fra boligen.
6Antal rum
1977Byggeår
3Antal toiletter
876 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.895 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18.839 / 15.183 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
