Nyhed

Ansvej 13, Alderslyst, 8600 Silkeborg

137 m2 villa

Kontant 4.395.000 kr.

Klassisk murermestervilla på 202 etagemeter i 1.række til Silkeborg Langsø


Masser af charme, fantastisk udsigt og egen badebro

Et stemningsfyldt hjem med sjæl og charme midt mellem byens puls og søens rolige spejl – dét er essensen af Ansvej 13. Her får I en klassisk murermestervilla fra 1924, nænsomt opdateret og moderniseret med respekt for den oprindelige stil og stemning – og med en sjælden placering i første række til Silkeborg Langsø.

Ældre charme og moderne komfort
Allerede ved ankomsten fornemmer man den solide byggestil og de smukke detaljer, som kendetegner 20’ernes teglhængte murermestervillaer – her med et markant, stejlt sadeltag, sprossevinduer og muret karnap. Huset er udvidet med en arkitektonisk vellykket tilbygning med ovenlys og foldedøre i glas, der åbner helt op mod haven.

To værelser og masser af bonusplads
Huset har masser af plads og en yderst velfungerende planløsning, der fordeler i alt 202 etagemeter over stueplan, første sal og kælder. I stueplan ligger opholdsstue, alrum og køkken i åben forbindelse – og her udvides opholdsarealet ud i den førnævnte tilbyggede stue. På første sal ligger to værelser med udsigt og et badeværelse. Kælderen er renoveret og fremstår tør, ren og funktionel med flere disponible rum, bryggers, ekstra toilet og bad – oplagt til f.eks. gæster, opbevaring og træning.

Endelig er der et uudnyttet loft med fin loftshøjde og stort potentiale, hvis I ønsker endnu mere plads nu eller senere.

En have i særklasse – og eget sølod med bådebro
Bag huset venter en smukt anlagt have, der balancerer et japanskinspireret stramt udtryk med frodighed og farver. En buet flisesti snor sig gennem grønne rum af formklippede buske og træer, mens terrasser og hyggekroge folder sig ud som solrige lysninger i det grønne. En af terrasserne er overdækket af en pergola med klatrende vinranker, og ved siden af ligger et drivhus.

Som noget helt særligt følger et sølod med til ejendommen – med privat bådebro og direkte adgang til at opleve byen fra vandet. Tænk en stille tur på paddleboard i solnedgangen eller en morgenkaffe ved bredden af Silkeborg Langsø.

Forenden af haven er der tillige egen privat parkering med indkørsel fra Ved Skrænten. 

Book en fremvisning hos home i Silkeborg, hvis dette unikke hjem skal være jeres.
4Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
465 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.151 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.035 / 19.222 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke Kirstine Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver, ejendomsmægler MDE & køberrådgiver

riki@home.dk

86 82 70 88

86 82 70 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder