Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni kl. 11.00-11.30

Nyhed

Annexgårdsvej 33, 2610 Rødovre

142 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni

kl. 11.00-11.30

STOR ÉT PLANS VILLA BELIGGENDE MIDT I DAMHUSKVARTERET


PÅ EN STILLE OG BØRNEVENLIG VEJ

OMRÅDET:
Annexgårdsvej 33 er beliggende i smørhullet af Damhuskvarteret på en stille og børnevenlig vej. Området prydes af charmerende ejendomme, og det bemærkes hurtigt at man befinder sig i et nabolag, med overskud til at vedligeholde og kræse over sin matrikel. Hér kan mange timer gå med at beundre omgivelserne, hvis man nu alligevel er ude på en spadsertur i lokalområdet. Beboerne i kvarteret har et stærkt sammenhold og man kan glæde sig til at blive en del af et hyggeligt fællesskab. I nærområdet findes både skole og daginstitutioner og Rødovre Centrum med både indkøbsmuligheder og caféer og restauranter. Hertil er der også kort gå afstand til Damhussøen- og Engen som danner de perfekte rammer for en tur i det fri. Offentlig transport findes i kort gåafstand og med under 7 km til Indre By er denne blot en cykeltur væk.

EJENDOMMEN:
Huset er placeret perfekt på grunden, således I vil kunne glæde jer over en hyggelig, overskuelig, og yderst brugbar syd/vest vendt og privat baghave. Ejendommen byder på egen indkørsel med carport hvor bilen kan holde i tørvejr. Huset er opført i etaper helt fra 1956 og frem til 1997, og fremstår i dag med både charme og praktiske løsninger og funktionalitet. Energimærkningen bevidner om en sund klimaskærm. Huset opvarmes via elvarme, og hvis man hellere vil have fjernvarme - er der allerede planlagt etablering heraf, indenfor de nærmeste par år.

INDRETNINGEN:
Når du træder ind i boligen, bliver du straks mødt af en indbydende entré med god plads, hvor der er fin mulighed for opbevaring af sko og overtøj. Herfra ledes du videre til to rummelige værelser, der egner sig perfekt til både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor – alt efter behov.
I samme afdeling finder du et flot og velholdt badeværelse, som er lyst og funktionelt indrettet med separat bruseniche.
Boligens hjerte er den store og lyse stue, hvor der er god plads til både sofaområde og afslapning. Stuen ligger i åben forbindelse med udestuen, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og byder på et skønt lysindfald året rundt. Køkkenet er velindrettet og funktionelt, med gode arbejdsforhold og opbevaringsplads
7Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.288 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.948 / 32.761 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

36 70 19 19

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder