Nyhed

Annasvej 20, 2900 Hellerup

212 m2 villa

Kontant 35.750.000 kr.

Sundvejene / Annasvej - smuk gammel patriciervilla fra 1901 på en stor lukket grund


Annasvej - sundvejene i Hellerup - beliggende mellem Hellerup Strandvej og det blanke Øresund.

Smuk gammel patriciervilla fra 1901 på 212 m2 bolig i 2 plan + 40 m2 udnyttet loftsetage samt 100 m2 udgravet og højloftet underetage/kælder med gulvvarme.

Her er man tæt på alt, hvad hjertet begærer og samtidig omgivet af komplet ro og ingen støjgener fra Strandvejen. Få skridt fra lille badestrand og i den modsætte ende af vejen ligger alle Strandvejens butikker og caféer. Rundt om hjørnet findes gode skoler og masser af sportsfaciliteter i cykelafstand.

Villaen gennemgik en gennemgribende renovering i 2008, herunder det smukke tag i kongebro naturskifer, facadeisolering, Bøjsø vinduer og udgravning af kælder, el. m.v. 

Indretningen i huset er som følger:
Stor entré med snedkerlavede indbyggede skabe og bænk, gæstetoilet, samt trappeløb til førstesalen og nedgang til underetagen. Lækkert køkken fra Bulthaupt med alt i hårde hvidevarer fra Gaggenau. 2 skønne stuer ensuite - begge sydvendte. Spisestue har udgang til terrasse, hvorfra der er nedgang til den store lukkede have med gammel beplantning. Desuden biblioteksrum. Første salen indeholder: forældresoveværelse med fransk altan, 2 børneværelser samt lækkert rummeligt badeværelse med både badekar og brus. Tageetagen er indrettet som et stort rum med 2 afdelinger (ikke godkendt til natophold).
Super god underetage/kælder med en stor stue/værelse med udgang til haven, badeværelse, bryggers, teknikrum med naturgasfyr samt pulterrrum.

Villaen fremtræder overalt i en usædvanlig god og velholdt stand og renoveret med respekt for husets oprindelig karakter og detaljer, herunder stuk, fyldningsdøre, dekorative blyindfattede vinduer m.v.  

Endvidere garage og eloplader.

Ring for privat fremvisning!

Velkommen til Annasvej 20.
6Antal rum
1901Byggeår
3Antal toiletter
955 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

35.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

21.228 kr.

Udbetaling

1.790.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

196.231 / 159.647 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jes Frydendall

home Hellerup

Indehaver, ejendomsmægler MDE

jesf@home.dk

39 62 76 26

39 62 76 26