Nogle boliger lader sig ikke indfange fuldt ud med ord – dette er uden tvivl én af dem. Her er tale om en ejendom, der ikke blot skal ses, men mærkes. En bolig, hvor stemningen – både ude og inde – skaber en helt særlig ro og en fornemmelse af at være trådt ind i sit eget private fristed.
Velkommen til Annasmindevej 17 – en yderst charmerende villa for livsnyderen, der søger noget ud over det sædvanlige. Allerede ved ankomsten fornemmes det, at dette er noget helt unikt. Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på knap 4.500 m², hvor natur og terrasser smelter sammen i en harmonisk helhed. Her breder sig en eventyrlig have med egen sø, vilde blomster, stauder, køkkenhave og frugthave – alt sammen nænsomt anlagt og passet med stor kærlighed af nuværende ejere.
Flere hyggelige terrasser indbyder til ophold hele dagen, og den nyere terrasse, der elegant forbinder boligen med søen, danner den perfekte ramme om lange sommeraftener med udsigt til vandets rolige spejl og det rige dyreliv, som naturligt følger med. Her er også shelter – ideelt til en nat under åben himmel eller som et ekstra pusterum i hverdagen.
Til ejendommen hører desuden en stor dobbeltgarage med tilhørende værksted, som giver rig mulighed for både praktiske gøremål og kreative udfoldelser. Her er plads til både biler, hobbyprojekter og opbevaring.
Selve villaen fremstår yderst præsentabel og er inden for de seneste år gennemgribende renoveret og moderniseret, så den i dag fremstår i noget nær perfekt stand. Energimæssigt er boligen opført som lavenergi villa og opdateret med solceller på taget samt en ny og effektiv pillebrændeovn, hvilket bidrager til et lavt varmeforbrug og en bæredygtig hverdag.
Med hele 242 velindrettede boligkvadratmeter er her god plads til den store familie der ønsker at et hjem i inspirerende omgivelser. Indretningen er gennemtænkt og indbydende: I stueplan bydes du velkommen i en entré, der leder videre til to gode værelser, et flot badeværelse med stilfuldt Svane-inventar fra 2019 samt et praktisk bryggers. Den hyggelige opholdsstue danner rammen om afslapning, mens husets hjerte uden tvivl er det lækre køkken/alrum. Her finder du et eksklusivt Svane-køkken. Fra alrummet er der trappe til førstesalen. På 1. sal åbner et repos op til en hyggelig stue med kig ned til alrummet, hvilket skaber en fin sammenhæng i boligen. Herudover findes et værelse, et soveværelse samt endnu et stilfuldt badeværelse – ligeledes med Svane-inventar fra 2019.
Beliggenheden i Eriknauer byder på få minutters kørsel til Hatting, hvor der er skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, og der er nem adgang til motorvejsnettet.
