Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts kl. 09.00-16.30

Nyhed

Anemonevej 260, 8700 Horsens

175 m2 villa

Kontant 3.825.000 kr.

Lys og indbydende familievilla med skøn udsigt til åbne arealer


Sydbyen - Tyrsted

Denne skønne villa på Anemonevej 260 i Horsens, opført i 1999 og løbende vedligeholdt og opdateret, byder på 175 m² indrettet i ét plan med en gennemtænkt og funktionel planløsning, som skaber de perfekte rammer for et moderne familieliv. 

Her mødes man af en lys og indbydende entré, som fører videre ind i boligens hjerte – det rummelige køkken/alrum med direkte forbindelse til den sydvestvendte terrasse og have. Det oplagte samlingspunkt med enestående lysindfald, hvor store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en varm og behagelig atmosfære til både hverdag og weekendens sociale stunder. Fra køkken/alrummet er der åbne kig til opholdsstuen, som med sine store vinduespartier også tilbyder udsigt over grønne arealer med heste, der græsser – en sjælden og charmerende detalje, der giver en følelse af plads og natur helt tæt på hjemmets dagligdag.

Villaen rummer i alt 4 værelser + et disponibelt rum, hvoraf flere er ideelle som børneværelser eller hjemmekontor, og den separate forældreafdeling sikrer ro og privatliv. Herudover findes der to funktionelle toilet/badeværelsesområder og et praktisk bryggers med god opbevarings- og vaskefacilitet. Planløsningen er velbalanceret, så både fællesliv og private zoner er velplacerede og let tilgængelige fra husets gangarealer.

Fra hjemmets sydvestvendte terrasse og den velanlagte have er der sol fra middag til aften – det perfekte udendørsrum til grillmiddage, leg og afslapning i sommervarmen. Haven er intim og nem at holde, og med direkte adgang til stisystemer, der forbinder ejendommen med nærområdets faciliteter, bliver hverdagen enkel og ubesværet.

Beliggenheden i det populære Bankagerkvarter i Horsens er svær at overgå for børnefamilier. Herfra er der kun 1km til Bankagerskolen, som via trygge stisystemer kan nås til fods, ligesom flere daginstitutioner, legepladser og fritidsaktiviteter ligger i umiddelbar nærhed, hvilket skaber en tryg og tidsbesparende hverdag for både børn og voksne. Dagligvareindkøb klares nemt ved det lokale supermarked, og områdets etablerede stinet binder kvarteret sammen med øvrige dele af Horsens, så cykelturen til butikker, caféer og sportshaller bliver en naturlig del af hverdagen.

Anemonevej 260 repræsenterer en sjælden mulighed for at kombinere et rummeligt, enkeltplanshus med en attraktiv beliggenhed i et børnevenligt, trygt og grønt kvarter. Her får I et hjem med plads til både hverdagens gøremål og livets særlige øjeblikke – et sted hvor familieliv, komfort og natur går hånd i hånd i et af Horsens’ mest eftertragtede områder.
6Antal rum
2004Ombygget
2Antal toiletter
780 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.825.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.108 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.840 / 16.739 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Yannic Damgaard

home Horsens

Ejendomsmægler MDE

yadam@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen