Andekæret 26, 5300 Kerteminde
170 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
KERTEMINDE
Stor & indflytningsklar villa med udsigt til fjorden, i roligt villa kvarter tæt på bymidten.
Hos home Kerteminde er vi glade for at kunne præsentere endnu en indflytningsklar villa i roligt og attraktivt villa kvarter. Denne gang Andekæret 26, som er beliggende i lukket vænge, indeholder 170m² bolig fordelt på 2 plan og med udsigt til fjorden.
Ejendommen fremstår pæn, velholdt og indflytningsklar og er beliggende med kort afstand til bymidten, hvor der findes flere gode indkøbsmuligheder, skole, forretninger/butikker af forskellig karakter og flere skønne spisesteder. Desuden, er der foruden kort afstand til fjorden også kort afstand til de populære badestrande, måske Fyns bedste, havn, skov og naturområdet ved Sybergland. I Kerteminde findes med sin beliggenhed nær vandet flere fritids- og sportsfaciliteter, såvel på land som på vand.
Vi byder velkommen i villaen via entréen med adgang/fordelingsgang til boligens 1. sal samt gæstetoilet i stueplan. Fra entréen er der desuden adgang til det store køkken hvor der også findes spiseplads med dejlig karnap. Fra køkkenet er der videre adgang til boligens skønne hjerterum i form af vinkelstue, som både er indrettet med spiseplads, og sofa/tv-gruppe. Et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og herfra udgang til sydvendt fliseterrasse og med kig til fjorden. I stuen er desuden installeret brændeovn og fra stuen også adgang til et mindre depot indbygget under trappen til 1.salen. I stueplan findes også bryggers/baggang.
Bevæger vi os op på 1.salen findes repos/gang med adgang til boligens i alt 4 værelser, hvoraf det ene er stort soveværelse med indbyggede skabe og med fransk altan. Herfra dejlig udsigt til fjorden. På 1. salen findes ligeledes boligens badeværelse (renoveret i 2002), pænt indrettet og med bruseniche samt 2 håndvaske.
Haven fremstår pænt anlagt og meget velholdt. Flere skønne frugttræer, kroge så man kan rykke sig efter solens stråler, dejligt drivhus, hvor solen er blevet nydt og mange timer brugt.
Desuden redskabsrum samt garagebygning m. værksted.
En ejendom som bør opleves og hvor du får meget hus for pengene og samtidigt bynært og med udsigt til fjorden.
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning - vi glæder os til at fremvise for dig.
5Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
1084 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.992 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.212 / 8.881 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
