Nyhed

Anchersvej 27, 7000 Fredericia

117 m2 villa

Kontant 1.425.000 kr.

Velindrettet rækkehus med fire værelser og to badeværelser


God beliggenhed i Nordbyen med kort afstand til skole og indkøb

På Anchersvej 27 i Fredericia finder I et velholdt og veldisponeret rækkehus på 117 m2, hvor pladsen er udnyttet på en god og praktisk måde. Boligen fordeler sig over to plan og passer godt til familien, der ønsker flere værelser, gode fællesrum og en rolig beliggenhed tæt på hverdagens behov.

I stueplan træder I ind i entréen, hvorfra boligen åbner sig videre mod husets opholdsrum. Her ligger køkken og stue i åben forbindelse, så der er gode rammer for både madlavning, lektier, hverdagssnak og hyggelige aftener. Den åbne indretning giver en fin sammenhæng mellem rummene, og stuen har direkte udgang til haven. Haven er overskuelig og anvendelig med plads til både havemøbler, leg og afslapning, når vejret tillader det.

Stueplanet rummer desuden et badeværelse samt et praktisk bryggers, som giver ekstra opbevaringsmuligheder og gør hverdagen lidt lettere. Det er en planløsning, hvor de vigtige funktioner er samlet på en enkel og brugbar måde.

På førstesalen finder I fire værelser, som giver mange muligheder. Her kan der indrettes soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. På samme etage ligger boligens andet badeværelse, hvilket er en klar fordel i en travl hverdag. Gulvene på førstesalen blev udskiftet i 2021, og det bidrager til et pænt og velholdt udtryk.

Til boligen hører der desuden carport og redskabsrum, så der er god plads til bilen, cykler, haveredskaber og det, man gerne vil have gemt lidt væk.

Anchersvej ligger i Nordbyen, som er et roligt og familievenligt område med lukkede vænger, grønne omgivelser og kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Her er gode stisystemer og grønne områder, som gør det nemt at komme ud at gå, cykle eller lade børnene færdes i nærområdet.

Fra boligen er der cykelafstand til Fredericias voldanlæg, Østerstrand, centrum og byens mange tilbud. Samtidig er der nem adgang til det overordnede vejnet, hvilket er praktisk for pendlere.

Kort fortalt får I her et velindrettet rækkehus med fire værelser, to badeværelser, have, carport og en god beliggenhed i et roligt kvarter i Fredericia.
5Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.425.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.669 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.879 / 6.309 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen