Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 26. maj kl. 16.00-16.30

Nyhed

Alsædvej 9, St Darum, 6740 Bramming

111 m2 villa

Kontant 1.598.000 kr.

Smukt renoveret villa i St. Darum


Luft til vand varmepumpe + solceller


På Alsædvej 9 i St. Darum får I ikke bare et hus - her får i et hjem, hvor de store beslutninger allerede er taget, så I kan flytte direkte ind og begynde hverdagen. Boligen rummer ro, kvalitet og omtanke og man mærker at huset er moderniseret med respekt for den oprindelige charme og med fokus på at skabe en nem og komfortabel hverdag. 

Når I træder ind i entréen, bliver man mødt af en lys og indbydende atmosfære. Til højre for entreen findes et værelse som kan bruges præcis efter behov - hvad enten det skal være børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum i forbindelse med stuen, hvor familien kan samles. Her er der direkte udgang til sydvestvendt terrasse. 

Boligen er indrettet med fokus på både funktionalitet og komfort. Bryggerset har god plads til vaskefaciliteter og hverdagens praktiske gøremål, mens badeværelset fremstår moderne og stilrent. Soveværelset byder på faste skabe og egen udgang til haven. 

Udvendigt får I også gode rammer omkring hverdagen. Den isolerede garage fra 2024 med varmepumpe og el port giver mange muligheder – uanset om I drømmer om værksted, hobbyrum garage til bilen. Derudover får I også et praktisk skur med ekstra opbevaringsplads.

Sælger overtog ejendommen i 2020 og har siden gennemført en gennemgribende renovering, hvor næsten alt er tænkt forfra. Det betyder, at I får en bolig, hvor både komforten og energiløsningerne er helt tidssvarende. 

Der er blandt andet etableret gulvvarme i hele huset, nyt isoleret gulv, nyt tag, nye 3-lags vinduer samt moderne installationer som ventilationsanlæg, luft-til-vand varmepumpe og solcelleanlæg. Alt sammen løsninger, der både kan mærkes i hverdagen og på energiforbruget.

Beliggenheden i St. Darum byder på ro og trygge rammer, samtidig med at du har kort afstand til Bramming og nem adgang til både Esbjerg og Ribe samt hverdagens fornødenheder.

Kontakt home Bramming for en fremvisning 
75 10 15 55 | bramming@home.dk
3Antal rum
2022Ombygget
1059 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.192 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.912 / 7.121 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrammingVælg og se mere om området nær boligen i Bramming. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Dreyer

home Bramming

Indehaver, Ejendomsmægler

dreyer@home.dk

75101555

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen