Nyhed

Almstrupvej 43, Uge, 6360 Tinglev

194 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Energivenlig villa fra 2006 med udsigt over åbne marker, sydvestvendt terrasse og garage.


Uge

Almstrupvej 43 i Uge præsenterer sig som en stor, velindrettet villa, der ligger højt i landskabet med rolig udsigt over åbne marker. Ejendommen fra 2006 har en harmonisk arkitektonisk profil med store vinduespartier, der understøtter oplevelsen af kvalitet og gode rum. Her får I en moderne bolig, hvor indretning, lysindfald og beliggenhed spiller godt sammen.

Indenfor samler køkkenalrum og stue sig i ét opholdsrum, hvor udsigten mod haven bliver en naturlig del af hverdagen. Køkkenet har god bordplads og en central køkkenø, så I kan være sammen med familie og gæster, mens maden tilberedes, og den tilstødende stue har en behagelig atmosfære.

Boligen rummer fire værelser med en naturlig opdeling mellem opholdsafsnit og den mere private del. Det store soveværelse har direkte adgang til badeværelse og danner en god voksenafdeling, mens de øvrige to værelser ligger ved husets andet badeværelse. Hertil kommer kontor og bryggers ved køkkenet. Den integrerede garage ligger lige ved siden af bryggerset, og skaber en praktisk forbindelse mellem ude og inde.

Ude får I en sydvestvendt terrasse som en forlængelse af opholdsrummet, hvor I kan nyde solen og sommeraftenerne med frit udsyn over markerne, mens en terrasse mod øst giver mulighed for morgensol og rolige stunder. Den frodige, velanlagte have med græs, buske og træer indrammer udsigten og skaber en behagelig ramme om udelivet.

Muret garage med dobbeltcarport og værksted giver gode muligheder for parkering, opbevaring og projekter, og luft til vand-varmeanlæg samt solceller understøtter den gennemtænkte helhed.

I bor i et fredeligt område i Uge med kort afstand til Tinglev, hvor der er dagligvareindkøb, skole, børnehus, idrætsfaciliteter, togstation og forbindelser videre rundt i landsdelen. Landskabet omkring Uge indbyder til gå- og cykelture, og de åbne marker og grønne omgivelser skaber en følelse af ro og luft omkring jer, mens større vejforbindelser mod blandt andet Aabenraa og motorvejen gør det let at kombinere det rolige hjemmeliv med en aktiv hverdag.

Her får I rammerne for et afslappet familieliv med en moderne, velindrettet bolig, skønne udearealer, åben udsigt over markerne og landsbystemningen i Uge – til jer, der drømmer om ro, plads og nærvær i hverdagen med nem adgang til hverdagens nødvendigheder.
5Antal rum
2006Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.386 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.098 / 11.286 kr.

Prisudvikling

0 %

194 m2 på Almstrupvej 43, Uge, 6360 Tinglev
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved TinglevVælg og se mere om området nær boligen i Tinglev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.