196 m² fordelt på to plan med moderne indretning og fantastiske lysindfald.
På Almind Østergade 9 finder du en charmerende og moderniseret villa, der ikke blot tilbyder en indflytningsklar bolig, men også en unik mulighed for at blive en del af et stærkt og levende lokalsamfund. Almind er en landsby med hjerte og historie – her kender man sine naboer, og fællesskabet er en naturlig del af hverdagen.
Byen rummer alt, hvad den moderne familie har brug for: en skole med klassetrin fra 0. til 9., integreret institution Valhalla, og en aktiv idrætsforening, AVGIF, der tilbyder alt fra gymnastik og håndbold til badminton og fodbold. Alminde-Viuf Hallen, beliggende tæt ved skolen, fungerer som et naturligt samlingspunkt for både børn og voksne, og her summer det af liv året rundt.
Naturen er ligeledes en integreret del af livet i Almind. Den nærliggende skov med natursti indbyder til gåture, løb og cykelture, og giver mulighed for at nyde årstidernes skiften i fredelige omgivelser. Den lokale Dagli’Brugs sikrer, at dagligvareindkøb kan klares nemt og hurtigt, og understøtter samtidig det lokale fællesskab.
Med kun få minutters kørsel til motorvejsnettet er det nemt at pendle til arbejde eller studie. For de cykelglade er der etableret cykelstier, der gør det sikkert og bekvemt at komme til Kolding centrum.
Selve boligen byder på 196 m² veludnyttet boligareal fordelt på to plan. Stueetagen rummer et lyst og rummeligt køkken-alrum med loft til kip, der skaber en luftig og indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til to stuer en suite med store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald og udsigt til haven. En af stuerne har direkte udgang til en stor træterrasse mod sydvest, hvor sommerens måltider kan nydes i solen. Førstesalen indeholder tre værelser, hvoraf to har egne walk-in-closets, samt et stort badeværelse med brus.
Haven er en oase for både børn og voksne, med legehus i træet, sandkasse, bålplads og et hyggeligt orangeri, der forlænger udesæsonen. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Denne villa er mere end blot en bolig – det er en invitation til at blive en del af et engageret og varmt fællesskab, hvor nærhed og livskvalitet går hånd i hånd.
