Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Almavej 8, 9280 Storvorde

167 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Indflytningsklar villa med åben planløsning


Naturskøn beliggenhed på blind vej

På Almavej i Storvorde udbydes denne velholdte og indflytningsklare villa fra 1970’erne, som fremstår lys, rummelig og særdeles indbydende. Boligen er løbende opdateret og byder på en moderne og familievenlig planløsning, der understøtter både samvær og privatliv. Beliggenheden er attraktiv og rolig på en blind vej ud til åbne, grønne vidder.

Moderne indretning med stort, lyst opholdsrum
Boligens 167 m² er disponeret med fokus på lys, luft og sammenhæng. Det store, åbne opholdsrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt og forener køkken, spiseafdeling og stue i ét indbydende og funktionelt rum. Køkkenet fremstår stilrent og tidssvarende med hvide, grebsfrie fronter, og samme moderne udtryk går igen på badeværelset med elegant inventar og rainshower samt i det praktiske bryggers. Planløsningen afrundes af et gæstetoilet og fire gode værelser, hvoraf ét er placeret separat og danner en oplagt og privat forældreafdeling.

Trygt og børnevenligt nærmiljø
Ejendommen er placeret i et roligt og veletableret boligområde med gode, overskuelige stisystemer, som skaber sikre forbindelser rundt i kvarteret. Området er populært blandt børnefamilier og byder på en kombination af naturskønne omgivelser og nem adgang til hverdagens faciliteter. Indkøb, daginstitutioner og Tofthøjskolen nås let på cykel, og Storvorde tilbyder desuden alsidige idræts- og fritidsfaciliteter for både børn og voksne.

Skøn, lukket have med flere opholdsmuligheder
Den 835 m² store grund er flot anlagt med grøn plæne og flere indbydende terrassemiljøer. Her er både en nordvendt terrasse til de stille morgentimer og en sydvendt terrasse med delvis overdækning, hvor udelivet kan nydes det meste af dagen. Haven er lukket og familievenlig med god plads til leg og aktiviteter som trampolin, sandkasse og gyngestativ. Dertil kommer praktiske faciliteter i form af carport samt to rummelige udhuse med fine opbevaringsmuligheder.
5Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
835 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.701 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.114 / 12.115 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder